Дело № 2-1-3720/2025
40RS0001-01-2025-001960-03
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 года город Калуга
Калужский районный суд Калужской области в составе:
председательствующего судьи Суетиной М.В.,
при секретаре Игнатовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО3 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, передаче ключей от входной двери и почтового ящика,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с иском к ФИО3, в котором просила обязать ответчика устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем возложения на ответчика обязанности передать истцу комплект ключей от входной двери и почтового ящика. В обоснование указала, что ответчиком ей и дочери чинятся препятствия в пользовании квартирой. Указывает, что устного соглашения между истцом и ответчиком не удалось достигнуть, более того, все переговоры порождают споры и конфликты. Просит устранить нарушения прав собственника жилого помещения, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании квартирой, передать истцу ключи от входной двери и почтового ящика.
Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ее представитель на основании доверенности ФИО4 заявленные требования поддержал.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.
Третье лицо ФИО5, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще.
В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с согласия представителя истца занесено в протокол судебного заседания.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являлась ФИО6, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13). Членами семьи нанимателя указаны ФИО3 (муж), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь). В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2, что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета на спорную квартиру.
В связи с постоянными конфликтами с ответчиком, мужем матери истца ФИО6, истец вынуждена была выехать из спорного жилого помещения.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.
Из пояснений представителя истца следует, что в указанной квартире в настоящее время проживает ответчик ФИО3
Истец в спорной квартире не проживает, свободного доступа в жилое помещение и ключей от входной двери не имеет. На требования истца о передаче ей комплекта ключей от входной двери ответчик отвечает отказом.
В квартире хранятся личные вещи истца и несовершеннолетней дочери, в том числе одежда, предметы быта, между тем, истец и несовершеннолетняя дочь лишены доступа в квартиру, поскольку ответчик чинит им препятствия в проживании в квартире.
Заочным решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО5, ФИО3 о разделе лицевых счетов – удовлетворить.
Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1 с включением несовершеннолетней ФИО2 с начислением ? части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Жилищное РЭУ-6», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО5 с включением ФИО3 с начислением ? части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых ООО «УК Жилищное РЭУ-6», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», посредством формирования отдельных платежных документов.
В соответствии с части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установленные по делу обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.
В соответствии с части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Согласно части 1, части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, признается равенство участников жилищных правоотношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.
Оценив представленные по делу обстоятельства, применительно к вышеуказанным положениям закона, учитывая наличие у истца и ответчика равных прав на пользование спорной квартирой, а также установленный судом факт чинения препятствий со стороны ответчика в пользовании квартирой истцу, суд принимает решение об удовлетворении требований истца.
Руководствуясь статьями 194-199, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 удовлетворить.
Обязать ФИО3 не чинить препятствия ФИО1, ФИО2 в пользовании квартирой №, расположенной в <адрес>.
Обязать ФИО3 передать ФИО1 ключи от входной двери в <адрес>, расположенную в <адрес>.
Обязать ФИО3 передать ФИО1 ключи от почтового ящика <адрес>, расположенной в <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий М.В. Суетина