Дело № 2-5902/2023

УИД 74RS0007-01-2023-007060-90

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.,

при секретаре Сорокиной Е.В.,

при участии помощника прокурора Чеуриной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, о снятии с регистрационного учета по месту жительства ФИО2

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Ответчик ФИО2 проживает в квартире и отказывается выселиться из жилого помещения. Ответчик не является членом семьи собственника, соглашения о пользовании жилым помещением сторонами не заключалось, что нарушает права истца как собственника помещения по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимости.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении как супруг дочери истца, но брак между ФИО2 и её дочерью был расторгнут, ответчик не является членом семьи истца, имеет в собственности жилое помещение по <адрес>, но ответчик отказывается выселится из квартиры истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежаще.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменные пояснения, в которых указала, что брачные отношения между ней и ответчиком прекращены, ответчик имеет долю в праве собственности в квартире по <адрес>, но в данное жилое помещение не вселяется, отказывается выезжать из квартиры её матери.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части выселения, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с п. 2 ст. 1 ЖК РФ при осуществлении жилищных прав и исполнении вытекающих из жилищных отношений обязанностей гражданам запрещено нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, 09 ноября 2018 года ФИО1 приобрела у ООО «КПД Заказчик» по договору купли-продажи квартиры жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно адресной справки № от 29.08.2023 года в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрирован ФИО2 с 04 декабря 2018 года.

Из представленной копии свидетельства о рождении ФИО4 является дочерью ФИО1

ФИО4 сменила фамилию на ФИО5, в связи с заключением брака с ФИО2, что подтверждается справкой о заключении брака №

29 июня решением Калининского районного суда г. Челябинска, вступившего в законную силу 01 августа 2023 года, брак, зарегистрированный 19 ноября 2016 года между ФИО2 и ФИО4 расторгнут.

Ответчику ФИО2 принадлежит ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.02.2020 года.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости от 19.08.2023 года право собственности на жилое помещение по адресу: г. <адрес> зарегистрировано за ФИО1 и установлен правовой режим индивидуальной собственности за ФИО1

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, является ли ФИО2 членом семьи истца, принимая во внимание, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона за бывшими членами семьи право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Таким образом, оценив представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу о выселении ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку судом в судебном заседании достоверно установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 не возникло, соглашения между истцом и ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование не заключалось, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно п. 31, 32,33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в передах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При снятии граждан с регистрационного учета соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Принимая во внимание, что решение суда о выселении ответчика является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то требования о снятии с регистрационного учета заявлены излишне и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к ФИО2 (паспорт № №) о выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учета отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 05.12.2023 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-5902/2023