Дело № 2-981/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Кызыл 6 июня 2022 года

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе: председательствующего Жибинова С.Н., при секретаре Монделе С.К., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО7, ответчика ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-981/2022 по исковому заявлению ФИО12 к ФИО4, ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок,

установил:

истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что является членом садоводческого некоммерческого товарищества №. С июля 2016 года является владельцем земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 612, кв.м. по адресу: г.ФИО5, Садоводческое общество №, <адрес>, использует его по целевому назначению (далее – земельный участок, спорный земельный участок). В ходе оформления прав на земельный участок обратилась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка, однако выяснилось, что спорный земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №. Между тем, спорный земельный участок ФИО3 продал, после чего умер. Просит прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 612, кв.м. по адресу: <адрес>, г.ФИО5, Садоводческое общество №, <адрес>.

Определениями суда от 11.08.2021 г. и от 19.01.2022 г. определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Определением суда от 19.01.2022 г. в качестве соответчика привлечена ФИО2.

Протокольным определением суда от 17.03.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, представители СНТ № и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва не явились, извещены, о причинах неявки – не известили, ходатайств об отложении – не заявили, поэтому суд признает причину их неявки неуважительной и рассматривает дело без их участия.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО7, действующая по доверенности, поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО4 с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что является наследником ФИО3.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьей 265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка) имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству (пункт 1 статьи 266 Гражданского кодекса РФ).

Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству (пункт 2 статьи 21 Земельного кодекса РФ).

Таким образом, владелец земельного участка правом собственности на него не обладает. При предоставлении земельного участка в пожизненное наследуемое владение право государственной или муниципальной собственности на него сохраняется.

Как следует из материалов дела, ФИО13 с 2016 года является членом Садоводческого общества №, ежегодно оплачивает членские взносы.

14.01.2021 г. ФИО14 обращалась в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва с заявлением о заключении с ней договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г.ФИО5, Садоводческое общество №, <адрес>.

Согласно ответу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва от 20.02.2021 г., земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г.ФИО5, Садоводческое общество №, <адрес>, принадлежат на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3; предложено обратиться в суд с заявлением о прекращении права пожизненного наследуемого владения.

Согласно актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Органом Управления ЗАГС Республики Тыва (Агентства) в г.ФИО5, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Кызылского городского суда от 13 июля 2021 года производство по гражданскому делу по иску ФИО15 к ФИО3 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, прекращено в связи со смертью ответчика ФИО3.

Из наследственного дела ФИО3 установлено, что его наследником по завещанию является ФИО4.

Согласно выписке из ЕГРН от 04.07.2016 г., на государственном кадастровом учете состоит земельный участок общей площадью 620 кв.м. с кадастровым номером № категории земель – земли населенных пунктов, целевое назначение – для садоводства, по адресу: <адрес>, г.ФИО5, Садоводческое общество №, <адрес>, правообладатель является ФИО3 на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения ФИО3, который умер, а его наследником является ФИО4.

В силу пункта 1 статьи 45 Земельного кодекса РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего ему права на земельный участок на условиях и порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 53 Земельного кодекса РФ, при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего кодекса.

Земельным кодексом РФ предусмотрены основания для принудительного прекращения права пожизненного наследуемого владения земельным участком, в частности, п.2 ст.45 Земельного кодекса РФ.

Так, в силу статьи 45 Земельного кодекса РФ решение о принудительном прекращении прав на земельный участок принимается судом в соответствии со статьей 54 Земельного кодекса РФ.

Согласно части 3 статьи 45 Земельного кодекса РФ, прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 1 статьи 54 Земельного кодекса РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2статьи 45 Земельного кодекса РФ данного кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения ненадлежащего использования земельного участка после назначения административного штрафа).

В соответствии с пунктом 6 статьи 54 Земельного кодекса РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст. 39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст. 71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

В судебном заседании ответчик ФИО4 с исковыми требованиями согласилась, пояснив, что является наследником ФИО3.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования к ответчику ФИО4 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок подлежит удовлетворению.

При всем при этом, ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по делу.

Поскольку истец не просит о взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины при подаче иска в суд, следовательно, данный вид расходов взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО16 к ФИО4, ФИО2 о прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, удовлетворить частично.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 612, кв.м. по адресу: <адрес>, г.ФИО5, Садоводческое общество №, <адрес>.

В удовлетворение исковых требований к ответчику ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение составлено 6 июня 2022 года.

Судья С.Н. Жибинов