Дело №

УИД: 23RS0№-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кропоткинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Егоровой С.А.,

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и м Управления Росреестра по о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и м Управления Росреестра по о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО4 заключен договор купли продажи жилого дома расположенного по адресу: . Указала, что стоимость дома определена сторона в размере 999 000 рублей, из которых 528 450 рублей истец оплатила за счет собственных средств, а 470 549 рублей за счет целевого займа. Указала, что ответчик при заключении договора скрыл недостатки объекта, которые не позволяют использовать его по прямому назначению. Просила суд расторгнуть договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу заключенный между ФИО2 и ФИО5; вернуть стороны в первоначальное состояние; взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору купли-продажи в размере 999 000 рублей; прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на жилой дом площадью 293,5 кв.м с кадастровым номером 23:44№ расположенный по адресу: ; Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по аннулировать запись в ЕГРП о государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом площадью 293,5 кв.м с кадастровым номером 23:№ расположенный по адресу: .

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. На исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, предоставила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Исковые требования признала в полном объеме, на удовлетворении их настаивала.

Представитель Межмуниципального отдела по Гулькевичскому и м Управления Росреестра по в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя. При вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу о принятии признания ответчиком иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. При принятии судом признания ответчиком иска необходимость в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу утрачивается.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно представленному заявлению, ответчику ФИО2 последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, а именно: что в случае признания ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, разъяснены и понятны.

Суд полагает, что признание иска в полном объеме ответчиком ФИО2 заявлено добровольно, его волеизъявление является осознанным, последствия принятия судом признания иска ему понятны.

При указанных обстоятельствах, установив, что признание иска ответчиком ФИО2 не противоречит закону и не нарушает права, законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: Межмуниципальный отдел по Гулькевичскому и м Управления Росреестра по о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества, удовлетворить.

Расторгнуть договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ расположенного по адресу заключенный между ФИО2 и ФИО5.

Вернуть стороны в первоначальное положение.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору купли-продажи в размере 999 000 рублей.

Прекратить государственную регистрацию права собственности ФИО1 на жилой дом площадью 293,5 кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: .

Восстановить запись о регистрации права собственности на жилой дом площадью 293,5 кв.м с кадастровым номером 23:44:0205001:540 расположенный по адресу: , за ФИО2.

Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по аннулировать запись в ЕГРП о государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом площадью 293,5 кв.м с кадастровым номером 23:44:0205001:540 расположенный по адресу: .

Решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по и осуществления кадастрового учета изменений объектов недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в вой суд в месячный срок через Кропоткинский городской суд с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Егорова С.А.