ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2025 года с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Ключниковой И.А.,
при секретаре Цветковой Е.А.,
с участием представителя истца ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании в заочном порядке гражданское дело №2-1185/2025 по иску ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО7 обратилась в Красноярский районный суд с исковым заявлением к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Свои требования истец мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 08.04.2025г.
В настоящее время согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения Волжский м.<адрес> вместе с истцом зарегистрированы: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Данных граждан истец регистрировала по их просьбе как временных жильцов, так как это было необходимо им для работы. Они проживали у нее до начала 2024 года. В начале 2024 года они собрали все свои вещи и добровольно выехали из ее дома, пообещав сняться в рег. учета, однако до сих пор этого не сделали. С этого времени ответчики не проживают по месту регистрации и не пользуются жилым помещением. Членами семьи истца ответчики никогда не являлись и не являются в настоящее время.
Таким образом, по месту регистрации ответчики совместно с собственником жилого помещения не проживают, не являются членами семьи собственника. Место нахождение ответчиков истцу в настоящее время не известно.
С учетом изложенного истец просит суд прекратить право пользования ФИО8, <данные изъяты> года рождения, ФИО4, <данные изъяты> года рождения, ФИО5 <данные изъяты> года рождения, ФИО11 <данные изъяты> года рождения, ФИО3 <данные изъяты> года рождения, ФИО12 <данные изъяты> года рождения жилым домом по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО15 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, причина неявки суду не известна.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики были надлежащим образом извещены о рассмотрении дела, и в связи с тем, что ответчики не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, с ходатайством об отложении дела не обращались, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражал против вынесения заочного решения.
Представитель ОВМ ОМВД России по Красноярскому району в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.
Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчики: ФИО6, <данные изъяты> года рождения, ФИО4 <данные изъяты> года рождения, ФИО10 <данные изъяты> года рождения, ФИО2 <данные изъяты> года рождения, ФИО3 <данные изъяты> года рождения, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения Волжский м.<адрес>.
По месту регистрации ответчики не проживают, место их фактического проживания истцу не известно. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права как собственника. Ответчики являются для истца посторонними лицами, какого-либо соглашения с ними или с прежним собственником о пользовании жилым домом истцом не заключалось.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 2 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина является жилое помещение, в котором гражданин проживает на любом законном основании. Ст. 3 данного закона предусматривает регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту пребывания в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами.
Поскольку истец является собственником жилого помещения, он вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членом его семьи.
Установлено в судебном заседании, что ответчики членом семьи собственника не являются, по указанному адресу не проживают.
Данное обстоятельство подтверждено показаниями представителя истца.
Своей регистрацией ответчики ограничивают права истца, как собственника, в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Истец, являясь собственником спорного недвижимого имущества, возражает против регистрации ответчиков в принадлежащем ему жилом доме.
Таким образом, исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО2, ФИО3, ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес> паспорт: <данные изъяты> выданный ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <адрес>, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения место рождения: <адрес> респ.Таджикистан паспорт: <данные изъяты> выданный: ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> паспорт: <данные изъяты> выданный: ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> паспорт <данные изъяты> выданный: ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> паспорт: <данные изъяты> выданный: ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>а <адрес> паспорт: <данные изъяты> выданный: ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по <адрес>, жилым домом по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 08 июля 2025 года.
Судья И.А. Ключникова