УИД 77RS0027-02-2023-005284-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2023 года адрес

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Грибовой М.В., при секретаре фио, с участием истца, представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2797/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об определении порядка размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: адрес, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ½ доле каждому собственнику, обязании выдавать каждому собственнику отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Тверской» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, спорной является квартира № 55, расположенная по адресу: адрес.

Собственниками данной квартиры являются:

- фио – ½ доли;

- ФИО2 – ½ доли.

Представитель истца в судебном заседании пояснил, что истец исполняет свои обязательства надлежащим образом, однако ответчик надлежащим образом не исполняет возложенную на него обязанность по оплате коммунальных платежей, что нарушает права истца.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего.

Порядок определения размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Настоящие Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента.

В соответствии с Правилами также Потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, а Исполнитель в свою очередь имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги спорного жилого помещения обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем оснований для удовлетворения требований истца в части обязании ГБУ адрес Тверской» производить начисление оплаты жилого помещения истцу и другим собственникам в соответствии с размером доли права собственности каждого из них, с выдачей отдельных платежных документов не имеется, поскольку решение суда вступившее в законную силу будет служить основанием для адрес Москвы адрес Тверской» производить начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в размере доли каждому собственнику, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем, дополнительно обязать данное учреждение осуществлять свои функции, не требуется.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить ФИО1 размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру № 55 по адресу: адрес, признав его равным 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения.

Установить ФИО2 размер его участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру № 55 по адресу: адрес, признав его равным 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения.

Решение является основанием для ГБУ адрес «Жилищник адрес ФИО1, ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья М.В. Грибова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15.06.2023