отметка об исполнении решения дело № 2-180/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с участием:

истца – ФИО1,

представителя ответчика – адвоката адвокатского кабинета «Альтера» Георгицыной Н.Н., представившей ордер № 137561 от 13.01.2023,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № 48652, выданного 05.08.2004 МП Квартира, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 07.06.2021, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 19.09.2022, является собственником указанного жилого помещения. ФИО2, внучка истца, в указанном жилом помещении зарегистрирована с 2004 года, но в добровольном порядке по месту регистрации не проживает с 2007 года, ее личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, место жительство внучки истцу неизвестно, так как никакой связи с ней она не поддерживает. В связи с чем, истец просит удовлетворить исковые требования, прекратить право пользование ответчиком жилым помещением, и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. В процессе судебного разбирательства установлен факт не проживания ответчика по месту регистрации. Место фактического проживания ответчика установить не представилось возможным, вследствие чего судом, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ФИО2 был назначен представитель – адвокат адвокатского кабинета «Альтера» Георгицына Н.Н.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика, адвокат Георгицына Н.Н., в судебном заседании заявила, что не усматривает нарушений норм гражданско-процессуального законодательства при рассмотрении настоящего дела. В удовлетворении иска просила отказать, поскольку ей неизвестно отношение ответчика к заявленным требованиям.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, изучив письменные доказательства по делу, и дав им надлежащую оценку, суд приходит к следующему.

На основании ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 3 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ст. 10, подп. 5 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения. Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № 48652, выданного 05.08.2004 МП Квартира, свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 07.06.2021, удостоверенного нотариусом Волгодонского (городского) нотариального округа Ростовской области <данные изъяты>., свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного 19.09.2022, удостоверенного нотариусом Волгодонского (городского) нотариального округа Ростовской области <данные изъяты>., ФИО1 является собственником жилого помещения, а именно квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 30-31).

Из копии лицевого счета № <***>, выданной 21.10.2022 ООО «Первая оконная ЖЭК» (л.д. 34), адресной справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области (л.д. 24) усматривается, что в жилом помещении помимо ФИО1 (владелец), с 22.03.2005 зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <данные изъяты> (внучка).

Из материалов дела следует, что ответчик не проживает по месту регистрации с 2007 года, что подтверждается Актом от 30.09.2022, составленным сотрудниками ООО «Первая оконная ЖЭК» с участием соседей. Кроме того, ФИО2, собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, не является, соглашения о пользовании указанным жилым помещением с собственником не заключала, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность и не несет расходы по его содержанию, каких-либо личных вещей, принадлежащих ответчику в указанном жилом помещении нет. Ответчик от пользования жилым помещением отказался добровольно. Расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг несет истец.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ предусматривает, что при наличии установленных законом обстоятельств за гражданином прекращается право пользования жилым помещением.Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что фактически ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, то есть живет в другом месте, где и обязана зарегистрироваться. Регистрация ответчика по адресу, где она фактически не проживает длительное время, свидетельствует о ненадлежащем выполнении ответчиком вышеуказанной конституционно-правовой обязанности.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим ФИО1, прекращено, регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении носит формальный характер.

По смыслу ст. 31 Жилищного Кодекса РФ членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие с ним лица, вселенные собственником в качестве членов его семьи. Следуя от обратного, бывшим членом семьи собственника применительно к жилищным отношениям является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена его семьи. ФИО2, находясь в совершеннолетнем возрасте, в добровольном порядке прекратила совместное проживание и ведение общего хозяйства с ФИО1

Абзац 2 п. «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009 года, определено, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Наличие у ФИО2 регистрации в жилом помещении, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ней права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него. Отсутствие же у ФИО2, добровольно выехавшей из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Учитывая обстоятельства данного дела, отсутствие ФИО2 на протяжении длительного времени в спорном жилом помещении свидетельствует как о разрыве семейных отношений с ФИО1, а также о добровольности отказа ФИО2 от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 Жилищного Кодекса РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

Основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, для сохранения за ответчиком на определенный срок права пользования жилым помещением, судом не установлены.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, суд находит требование ФИО1 о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета являются публично-административными, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом в порядке реализации прав, установленных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, поэтому при разрешении гражданско-правового спора между физическими лицами, разрешаться не должны. Снятие граждан с регистрационного учета не входит в компетенцию суда, в связи с чем, требования ФИО1 в этой части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Прекратить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска в остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 20.01.2023.

Судья Т.В. Кантова