Дело № 2-628/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черемхово 10 мая 2023 года
Черемховский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Тирской А.С., при секретаре Халепской Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации МО «город Черемхово» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратилась в Черемховский городской суд с иском к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру, указав в обоснование иска, что они являются собственниками земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, и квартиры по указанному адресу, что подтверждено выписками из ЕГРН о регистрации права собственности. На принадлежащем им на праве собственности земельном участке они самовольно, без получения необходимых на то разрешений в, ДД.ММ.ГГГГ г. произвели перепланировку квартиры возведением жилого пристроя по указанному адресу, изготовили ее для себя, своей семьи, на собственные денежные средства, в результате чего площадь квартиры изменилась - общая <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Согласно справке ООО «Межрайонный центр кадастровых работ» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в; собственности истцов на основании свидетельств о гос. Регистрации права. Материал стен дома, в котором находится квартира - кирпич. Площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м. <адрес> квартиры - <данные изъяты> кв.м. Действительная стоимость квартиры - <данные изъяты> руб., цены действительны в настоящее время. Указанные сведения в отношении технических характеристик подтверждаются и техническим паспортом на квартиру, составленным ООО «Межрайонный центр кадастровых работ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ГУ МЧС России по <адрес> отдел по надзорной деятельности по <адрес> согласно представленной информации от ДД.ММ.ГГГГ выдает заключение по выстроенным объектам после завершения строительства на основании запросов судебных органов. Строительство пристроя к <адрес> двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес> началось и было окончено в ДД.ММ.ГГГГ году. Справками Отдела архитектуры и градостроительства администрации МО «<адрес>» подтверждено, что квартира по адресу: <адрес> общей площадью 88 кв.м., как объект согласована, как соответствующая архитектурным требованиям. Выдать разрешение на строительство не представляется возможным, так как объект уже построен. Согласование отдела архитектуры администрации <адрес> указанной квартиры свидетельствует о том, что возведен он соблюдением санитарных и строительных норм, и его возведение не нарушает прав и законных интересов других лиц. ООО «Стройпроектсервис» - выдало заключение от ДД.ММ.ГГГГ о том, что конструкция помещения <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> (год постройки пристроя ДД.ММ.ГГГГ) обеспечивает надежность и устойчивость в условиях эксплуатации сейсмичностью 7 баллов. Помещение пригодно к эксплуатации. Роспотребнадзор <адрес> получил мое заявление о выдаче заключения о соответствии нормам и правилам, которое выдается в срок до 2 месяцев. Квартира по адресу: <адрес> возведена в ДД.ММ.ГГГГ г. с пристроем самовольно, без получения необходимых на то соответствующих разрешений. Они проживают в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года с прежними площадями, сроком более <данные изъяты> лет с семьей, пользуемся ею для постоянного проживания, также пользуемся земельным участком. В настоящее время у истца возникла необходимость в регистрации права собственности на квартиру, однако без судебного решения это сделать невозможно, поскольку строительство пристроя к квартире, с новыми площадями было проведено самовольно. Указанные обстоятельства не позволяют в настоящее время, как собственникам квартиры, зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Земельный участок по указанному адресу, на котором расположено самовольное строение, индивидуализирован, находится в собственности у истцов с ДД.ММ.ГГГГ года, в пределах установленных площадей, поэтому может являться объектом земельно-правовых отношений.
В связи с чем, просили суд прекратить право собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 в размере по 1/3 доле каждого на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право собственности в размере по 1/3 доле за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель истца ФИО1 – ФИО4, действующая на основании письменного заявления, требования истцов поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседании истцы ФИО2, ФИО3 не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени рассмотрения дела по указанному в исковом заявлении адресу. В письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации МО «город Черемхово» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, направив в суд заявление о признании иска в полном объеме и рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд разъяснил ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.
В соответствии с требованиями указанной выше нормы закона при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, что снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.
Учитывая, что требование истца основано на законе, в силу ст.39 ГПК РФ не затрагивает права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом принимается.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173,194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.
Прекратить право собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2 в размере по 1/3 доле каждого на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 право собственности в размере по 1/3 доле за каждым на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд путем подачи жалобы через Черемховский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья А.С. Тирская