РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Каржавиной Н.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10700/2024 по иску ФИО1, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего сына фио, фио, действующего с согласия матери, ФИО2, ФИО3 фио, действующего также в качестве законного представителя ФИО3 фио, действующего с согласия своего отца, к Департаменту городского имущества адрес о восстановлении на учёте нуждающихся в жилых помещениях, признании права на получение жилого помещения площадью по норме предоставления и обязании предоставить жилое помещение площадью по норме предоставления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в составе семьи из 6 чел. проживают по договору социального найма в двухкомнатной квартире по адресу: адрес площадью жилого помещения 44,5 кв. адрес жилья в собственности или по договору соцнайма не имеют. С 2017 г. состоят на учёте нуждающихся в жилых помещениях в адрес (распоряжение ДГИ Москвы от 01.02.2018 г. № 2912, учетное дело № 53-01-953460-2017-0005.0). Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 г. № 497-ПП жилой дом 92 корп. 1 по адрес включен в план сноса по программе реновации. С 15.06.2009 г. фио состоит в браке с ФИО4 фио, проживающим в трёхкомнатной квартире по адресу: адрес общей площадью 65,2 кв. адрес является собственником 1/3 доли указанной квартиры, приобретённой им в порядке приватизации в 2003 г. (договор передачи в собственность с Администрацией адрес от 16.12.2003 г.). Распоряжением ДГИ Москвы от 16.04.2024 г. № 51899 мы сняты с жилищного учёта в связи с непризнанием малоимущими в т.ч. вследствие учёта площади жилья фио Письмом ДГИ Москвы от 17.04.2024 г. № 33-6-204341/24-(0)-1 взамен занимаемой двухкомнатной квартиры в сносимом доме № 92 корп. 1 по адрес площадью жилого помещения 44,5 кв. м истцам предложена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: адрес площадью жилого помещения 71,6 кв. м, оборудованная для проживания маломобильной группы населения. Истцы обратились с иском в суд, оспаривая снятие с жилищного учёта в связи с ошибочным учётом площади квартиры фио и непредоставление им жилого помещения площадью по норме предоставления.

В судебное заседание истцы и третье лицо фио не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены, доверили ведение дела представителям по доверенности фио и фио, которые исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ДГИ Москвы фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала и просила в их удовлетворении отказать.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны и изучив материалы дела, приходит к следующему.

Истцы в составе семьи из 6 чел. проживают по договору социального найма в двухкомнатной квартире по адресу: адрес площадью жилого помещения 44,5 кв. м.

Другого жилья в собственности или по договору соцнайма истцы не имеют.

С 19.12.2017 г. состоят на учёте нуждающихся в жилых помещениях в адрес (распоряжение ДГИ Москвы от 01.02.2018 г. № 2912, учетное дело № 53-01-953460-2017-0005.0).

Постановлением Правительства Москвы от 01.08.20017 г. № 497-ПП жилой дом 92 корп. 1 по адрес включен в план сноса по программе реновации.

С 15.06.2009 г. фио состоит в браке с ФИО4 фио, проживающим в трёхкомнатной квартире по адресу: адрес общей площадью 65,2 кв. м.

фио является собственником 1/3 доли указанной квартиры, приобретённой им в порядке приватизации в 2003 г. (договор передачи в собственность с Администрацией адрес от 16.12.2003 г.).

Распоряжением ДГИ Москвы от 16.04.2024 г. № 51899 истцы сняты с жилищного учёта в связи с непризнанием малоимущими в т.ч. вследствие учёта площади жилья фио

Письмом ДГИ Москвы от 17.04.2024 г. № 33-6-204341/24-(0)-1 взамен занимаемой двухкомнатной квартиры в сносимом доме № 92 корп. 1 по адрес площадью жилого помещения 44,5 кв. м истцам предложена равнозначная двухкомнатная квартира по адресу: адрес площадью жилого помещения 71,6 кв. м, оборудованная для проживания маломобильной группы населения.

Распоряжением ДГИ Москвы от 29.05.2024 г. указанная квартира предоставлена истцам по договору социального найма, 30.07.2024 г. заключён договор социального найма.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Право граждан на жилище обеспечивается в Москве способами, предусмотренными федеральным и московским законодательством. Право московских очередников на получение жилья обеспечивается предоставлением им жилых помещений, находящихся в собственности Москвы, в порядке и на условиях, установленных законами и иными правовыми актами Москвы, путем содействия гражданам в приобретении или строительстве жилых помещений за счет собственных или иных средств (часть 2 ст. 1 Закона адрес «Основы жилищной политики адрес» от 27.01.10 г. № 2 (далее – Основы)).

Одна из задач жилищной политики адрес - предоставление гражданам жилых помещений по договорам соцнайма, найма, безвозмездного пользования, иным договорам в порядке и на условиях, установленных федеральным законодательством, законами и иными правовыми актами адрес (пункт 4 ч. 2 ст. 2 Основ).

Согласно ст. 7.3. Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» от 15.04.93 г. № 4802-1 гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и имеющим в собственности или в пользовании на условиях социального найма жилые помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, жилищные условия улучшаются путем предоставления жилых помещений по норме предоставления на одного человека, установленной Законом Москвы № 29, вне очереди в порядке и на условиях, установленных указанным законом.

Аналогичные положения содержатся в ст. 6 Закона адрес «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес» от 17.05.17 г. № 14.

В силу части 7 ст. 57 ЖК РФ при определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.

Жилые помещения предоставляются очередникам площадью по норме предоставления с учетом площадей всех жилых помещений или их частей, в отношении которых очередники имеют самостоятельное право пользования или право собственности (часть 1 ст. 9 и части 1 и 2 ст. 20 Закона Москвы «Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения» от 14.06.2006 г. № 29 (далее – Закон Москвы № 29)).

Согласно части 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу части 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Поскольку 1/3 доля в праве собственности на квартиру по адресу: адрес приобретена фио до брака с ФИО1 и в порядке приватизации, ни фио, ни остальные очередники не имеют право на часть этой доли.

К тому же, в соответствии с пунктом 1 ст. 8 Закона Москвы № 29 обеспеченность площадью жилого помещения членов семьи учитывается только при постановке на жилищный учёт.

Более того, фио не является членом семьи истцов, поскольку с ними не проживает и не зарегистрирован, на жилищном учёте не состоит, а проживает в своей квартире адрес.

Соответственно, площадь доли квартиры третьего лица учтена в уровне имущественной обеспеченности истцов незаконно и ошибочно рассчитано количество членов семьи очередников, которое составляет на 7, а 6 чел.

Кроме того, в расчёте имущественной обеспеченности истцов ДГИ Москвы неправильно определена стоимость подлежащего предоставлению жилого помещения, которая на дату издания распоряжения о снятии с учёта, 16.04.2024 г., составляла сумма, а не сумма (приказ Минстроя России от 12.03.2024 г. № 174/пр).

Таким образом, площадь жилого помещения, которую истцам необходимо приобрести до нормы предоставления, составляет сумма ((6 чел. х 18 кв. м) – 44,5 кв. м) х сумма), что превышает рассчитанную ДГИ Москвы имущественную обеспеченность истцов за расчётный период в сумма

При таких обстоятельствах распоряжение о снятии с жилищного учёта является незаконным, а истцы подлежат восстановлению на учёте нуждающихся в жилых помещениях.

При освобождении квартиры в жилом доме, сносимом по программе реновации, истцы как очередники имели право на улучшение жилищных условий путём предоставления жилья площадью по норме предоставления.

Суд отклоняет ссылку в возражении ДГИ Москвы на добровольность заключения истцами договора социального найма на равнозначную квартиру по адресу: адрес общей площадью 69,6 кв. м, поскольку при заключении указанного договора соцнайма, 30.07.2024 г., истцы уже были сняты с жилищного учёта и не имели возможности реализовать своё законное право на улучшение жилищных условий путём получения жилого помещения площадью по норме предоставления, о котором заявляли в своём заявлении ответчику и обратились с настоящим иском в суд 27.06.2024 г., т.е. до заключения договора социального найма.

Остальные доводы возражений ДГИ Москвы на исковое заявление основаны на субъективной оценке изложенных обстоятельств и не свидетельствуют о законности оспариваемых действий.

В целях восстановления нарушенного права, суд считает необходимым обязать Департамент городского имущества адрес рассмотреть жилищный вопрос семьи ФИО1 в порядке улучшения жилищных условий по норме предоставления в связи с переселением их по программе реновации в дополнение к занимаемому жилому помещению, предоставленного взамен квартиры по адресу: адрес в жилом доме, сносимом по программе реновации, как равнозначного, поскольку истцы имели право быть обеспеченными жилым помещением, как лица состоящие на жилищном учете по норме предоставления.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить - частично.

Признать незаконным распоряжение Департамента городского имущества адрес от 16.04.2024 г. № 51899 о снятии ФИО1, фио, фио, ФИО2, ФИО3 фио и ФИО3 фио с учёта нуждающихся в жилых помещениях и обязать Департамент городского имущества адрес восстановить их на учёте нуждающихся в жилых помещениях как очередников 2017 г.

Обязать Департамент городского имущества адрес рассмотреть жилищный вопрос семьи ФИО1 в порядке улучшения жилищных условий по норме предоставления в связи с переселением их по программе реновации в дополнение к занимаемому жилому помещению, предоставленного взамен квартиры по адресу: адрес в жилом доме, сносимом по программе реновации, как равнозначного, с учетом наличия у них права на получение жилого, как состоящими на учёте нуждающихся в жилых помещениях по норме предоставления.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Пресненский районный суд адрес.

Судьяфио

Мотивированное решение изготовлено 10.02.2025 года