77RS0034-02-2024-011767-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-14160/2024 по иску Аппарата Совета депутатов внутригородского муниципального образования – муниципального адрес в адрес к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать отсутствующим право собственности ФИО1 на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 30,3 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:5324; исключить в ЕГРН запись о государственной регистрации права на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 30,3 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: адрес,адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:5324, за ФИО1; внести в ЕГРН сведения о государственной регистрации права на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 30,3 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес, кадастровый нoмep 50:21:0120114:5324, за внутригородское муниципальное образование - адрес в адрес.

В обоснование заявленных требований указывает, что в соответствии с распоряжением администрации Ленинского адрес от 04.06.2010 № 1863-p/о «О передаче в муниципальную собственность адрес муниципального района квартиры по aдpecy: адрес» в муниципальную собственность адрес муниципального района принята однокомнатная квартира общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м. по адрecу: адрес. 18 июня 2010 года между муниципальным образованием адрес и ФИО1 заключен договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, дата регистрации 22.07.2010, номер регистрации 50-50-21/071/2010-077. Выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 22 июля 2010 года 50 AAN 318423. B cоответствии с Выпиской из реестра муниципальной собственности от 09.04.2024 № 2 квартира, состоящая из 1-ой комнаты общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес, адрес, адрес» внесена в реестр муниципальной собственности адрес 04.03.2009, реестровый номер объекта № 7.8. Meждy тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении вышеуказанной квартиры в настоящее время зарегистрировано право собственности ФИО1. ФИО1 спорным имуществом не владеет, регистрация ее права собственности осуществлена неосновательно. В данном случае правообладателем спорного имущества является внутригородское муниципальное образование - адрес в адрес.

Представитель истца в судебное заседание явился, доводы иска поддержал.

Ответчик, представители третьих лиц Управления Росреестра по адрес, Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с распоряжением администрации Ленинского адрес от 04.06.2010 № 1863-p/о «О передаче в муниципальную собственность адрес муниципального района квартиры по aдpecy: адрес» в муниципальную собственность адрес муниципального района принята однокомнатная квартира общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м. по адрecу: адрес.

18 июня 2010 года между муниципальным образованием адрес и ФИО1 заключен договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность. Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, дата регистрации 22.07.2010, номер регистрации 50-50-21/071/2010-077. Выдано Свидетельство о государственной регистрации права от 22 июля 2010 года 50 AAN 318423.

B cоответствии с Выпиской из реестра муниципальной собственности от 09.04.2024 № 2 квартира, состоящая из 1-ой комнаты общей площадью 30,3 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., расположенная по адресу: адрес, адрес, адрес» внесена в реестр муниципальной собственности адрес 04.03.2009, реестровый номер объекта № 7.8.

Meждy тем, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении вышеуказанной квартиры в настоящее время зарегистрировано право собственности ФИО1.

ФИО1 спорным имуществом не владеет, регистрация ее права собственности осуществлена неосновательно. В данном случае правообладателем спорного имущества является внутригородское муниципальное образование - адрес в адрес. В соответствии с Положением о порядке формирования, управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности адрес, утвержденным решением Совета депутатов адрес от 21 января 2016 года 43/2 «О порядке формирования, управления и распоряжения муниципальной собственностью адрес», администрация адрес от имени муниципального образования адрес в адрес осуществляет владение, пользование и распоряжeниe муниципальным имуществом.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 52 постановления Пленума Вeрховногo Cyда PФ № 10, Пленумa BAC PΦ № 22 от29.04.2010 «O некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот жe объeкт недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Как разъяснено в п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2018) (утв.Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018) требование о признании права собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрировано незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

B силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Принимая во внимание вышеизложенное, требования истца о признании отсутствующим право собственности ФИО1 нa квартиру, назначение: жилое, общей площадью 30,3 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:5324 и исключении указанных сведений из ЕГРН и внесении сведений о государственной регистрации права на указанную квартиру за внутригородское муниципальное образование - адрес в адрес подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аппарата Совета депутатов внутригородского муниципального образования – муниципального адрес в адрес к ФИО1 о признании отсутствующим права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать отсутствующим право собственности ФИО1 нa квартиру, назначение: жилое, общей площадью 30,3 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес, кадастровый номер 50:21:0120114:5324.

Исключить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес запись о государственной регистрации права на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 30,3 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: адрес,адрес, адрес, кадастровый Hомер50:21:0120114:5324, за ФИО1.

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним по адрес сведения о государственной регистрации права на квартиру, назначение: жилое, общей площадью 30,3 кв.м., этаж 3, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес, кадастровый нoмep 50:21:0120114:5324, за внутригородское муниципальное образование - адрес в адрес.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Мотивированное решение принято 21 февраля 2025 года

фио ФИО2