УИД 57RS0№-38 дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2023 года пгт. Кромы
Кромской районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Давыдова Д.Н.,
при секретаре Золотаревой О.В.,
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
истец ФИО1, ФИО2 первоначально обратились в суд с иском к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обосновании требований указали, что в их владении находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира перешла в их владение по ордеру №100 от 19.04.1989 на основании Решения исполкома сельского Совета народных депутатов №17от 19.04.1988. Ордер выдавался семье, однако 22.06.2006 истица с мужем ФИО3 развелась. В 2023 году истец ФИО1 решила воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения, сын ФИО2 отказался участвовать в приватизации. Однако, в администрации Большеколевского сельского поселения ей отказали, сославшись на то, что квартира в реестре имущества администрации не значится. Истцы считают, что занимают квартиру на законных основаниях, оплачивают коммунальные услуги.
Просили суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м.
В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 уточнила заявленные требования, ФИО2 был исключен из из числа истцов и привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего требований относительно предмета спора.
В судебное заседание представитель ответчика глава администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловской области ФИО4 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.
В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии, суду пояснял, что он считает требования ФИО1 законными и обоснованными и не будет принимать участие в приватизации.
В судебное заседание третье лицо ФИО3 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По делу установлено, что на совместном заседании профсоюзного комитета и администрации решено выделить квартиры, в том числе ФИО1 - инженеру по подготовке кадров, состав семьи 3 человека, 2- квартирный, 2-х комнатный жилой дом усадебного типа <адрес> кв.м. (л.д. 24-25)
На основании решения исполнительного комитета Большеколчевского сельского Совета народных депутатов от 19 апреля 1988 года выдан ордер №100 серия КЖД на занятие жилой площади: 2-х квартирного, 2-х комнатного жилого усадебного типа: <адрес> - ФИО1 с семьей состоящей из 3 человек: ФИО7, ФИО6, ФИО1. (л.д. 6-7)
Согласно свидетельству о расторжении брака I-ТД № брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка Кромского района Орловской области. (л.д. 22)
Установлено, что ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ оформил нотариально заверенное согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, на имя любого члена семьи зарегистрированного по указанному адресу.
Установлено, что в спорной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации Большеколчевского сельского поселения <адрес> и домовой книгой № <адрес>. (л.д. 9, 14-15)
Согласно справке администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловкой области квартира по адресу: <адрес> муниципальной собственности Большеколчевского сельского поселения не значится. (л.д. 8)
Установлено, что истица по делу не использовала свое право на приватизацию жилых помещений, своего места жительства с 1989 года не меняла, что подтверждается справкой Большеколчевской сельской администрации Кромского района Орловской области, домовой книгой и показаниями сторон; зарегистрированный в спорной квартире ФИО2, имеющий право на приватизацию, не возражал против признания права собственности на квартиру в порядке приватизации за ФИО1.
На основании изложенного, суд считает, что истец не имеет возможности во внесудебном порядке реализовать свое право на приватизацию спорной квартиры, в связи с чем, заявленные им требования подлежат удовлетворению. Спор о праве на квартиру со стороны ответчика отсутствует.
Руководствуясь ст.ст.2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Большеколчевского сельского поселения Кромского района Орловкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 56,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Кромской районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 29 августа 2023 года.
Председательствующий Д.Н. Давыдова