РЕШЕНИЕ
ИФИО1.
(заочное)
14 ноября 2022 года Озерский суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО8,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, микрорайон 1А, <адрес>, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи принадлежит указанная квартира, в которой зарегистрирован бывший собственник – ФИО4, которая до настоящего времени добровольно с регистрационного учета не снялась.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась.
ФИО3 по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен.
Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании п.2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ФИО5 РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 признание гражданина утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Принадлежность ФИО2 жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1А, <адрес>, подтверждается: договором купли-продажи квартиры от 26.09.2020г., передаточным актом от 26.09.2020г., выпиской из ЕГРН от 09.10.2020г. Продавцами квартиры являлись ФИО7 и ФИО4 Согласно п.8 договора, ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в течении 5 дней с момента подписания договора.
Согласно выписке из домовой книги от 25.11.2020г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон 1А, <адрес>, зарегистрирована ФИО4 с 07.05.91г.
Таким образом, судом установлено, что ответчик является бывшим собственником спорного жилого помещения, переход права собственности к истцу зарегистрирован в установленном порядке, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, не ведет с ним общего хозяйства, не имеет общего бюджета и предметов обихода, договором сохранение за ней права пользования не предусмотрено, следовательно, иск в о прекращении права пользования обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>, микрорайон 1А, <адрес>.
Ответчиком может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> в 7 дней с момента получения копии решения об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Судья ФИО8