Решение по делу № 2-694/2023 от 22.05.2023

Дело № 2-694-2023

50RS0019-01-2023-000323-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права долевой собственности и разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, с учетом уточнения, обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что они являются собственниками, по ? доли каждый, жилого дома с кадастровым /номер/, /площадь/, назначение - жилой дом, по /адрес/ и 1/4 доли земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1700 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для приусадебного использования при вышеуказанном домовладении. Совладельцем жилого дома и земельного участка является ответчик ФИО4

Порядок пользования жилым домом и земельным участком между сторонами сложился.

В связи с невозможностью реального раздела жилого дома без соразмерного ущерба имуществу, с учетом небольшой площади жилою дома, с учетом указанных обстоятельств истцы и ответчик пришли к соглашению о том, что право собственности на жилой дом переходит к истцам полностью, право долевой собственности ответчика на жилой дом прекращается.

Соглашение о разделе земельного участка между сособственниками достигнуто, а именно: в виду отказа ответчика от доли дома в пользу истцов в собственность ответчика выделяется земельный участок (з/у 1) /площадь/., расположенный по /адрес/ - в координатах, указанных в межевом плане от 01 ноября 2022 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО5 В долевую собственность истцов выделяется земельный участок (з/у2) /площадь/ расположенный по адресу: Московская область, Клинский район, с.п. Воздвиженское, д.Бортницы, уч.24 в координатах, указанных в межевом плане от 01 ноября 2022 года, подготовленном кадастровым инженером ФИО5

Истцы просят суд признать за ними право собственности на /доля/ жилого дома с кадастровым /номер/, /площадь/, назначение жилой дом, 1 этажный по /адрес/ и прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю вышеуказанного жилого дома; признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по 1/3 доли за каждым) на жилой дом; произвести раздел земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного использования, по /адрес/ и прекратить право общей долевой собственности истцов на земельный участок с кадастровым /номер/; выделить в собственность ФИО4 земельный участок (з/y l) /площадь/ вид разрешенного использования - для приусадебного использования, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по /адрес/ - в координатах, указанных в заключении эксперта; выделить в долевую собственность (по 1/3 доли каждому) истцов земельный участок (з/у2) /площадь/ вид разрешенного использования - для приусадебного использования, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный /адрес/ координатах, указанных в заключении эксперта; снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым /номер/, /площадь/.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ответчик ФИО4 исковые требования признал.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, признание иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 – удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 на 1/4 долю жилого дома с кадастровым /номер/, /площадь/, назначение - жилой дом, расположенный по /адрес/

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым /номер/, /площадь/, по /адрес/, принадлежавшую ФИО4.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилой дом с кадастровым номером /номер/, /площадь/, назначение - жилой дом, по /адрес/

Произвести раздел земельного участка с кадастровым /номер/, /площадь/ категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного использования, по /адрес/ и прекратить право долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на земельный участок с кадастровым /номер/. Выделить в собственность ФИО4 земельный участок (з/y l) /площадь/ вид разрешенного использования - для приусадебного использования, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по /адрес/ - в координатах:

/данные изъяты/

Выделить в общую долевую собственность, по 1/3 доли каждому, ФИО1, ФИО2, ФИО3 земельный участок - з/у 2, /площадь/, вид разрешенного использования - для приусадебного использования, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный /адрес/ координатах:

/данные изъяты/

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым /номер/, /площадь/, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для приусадебного использования, по /адрес/

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 29 июня 2023 года.

Судья Полунина Е.В.