Решение по делу № 2-1709/2023 от 16.08.2023

Дело № 2-1709/2023

УИД 03RS0063-01-2023-001463-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2023 г. г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении помимо истца зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Фактически ФИО2 проживает с супругой в <адрес> по другому адресу. ФИО3 проживает со своей супругой в <адрес>. О месте нахождения ФИО4 и ФИО5 достоверно неизвестно, предположительно проживают в <адрес> и в <адрес>. Личных вещей ответчиков в доме не имеется, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не выполняют. Истец вынуждена нести расходы но содержанию жилого помещения, ответчики формально в нем зарегистрированы.

На основании изложенного просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, прекратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета.

Место жительства ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в настоящее время неизвестно, для представления интересов, в порядке ст.50 ГПК РФ, назначены адвокаты.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении судебного заседания не просила.

Третье лицо ФИО6 на судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, об отложении рассмотрения дела не просили.

Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 - адвокат Ахметова Р.Р. возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать.

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО2 - адвокат Саттарова Л.Т. возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Красновид Л.Ф. возражала против удовлетворения заявленных требований, просила отказать.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты>

Из представленного ответа ГУ - Управление Пенсионного фонда РФ в Туймазинском районе и г. Туймазы РБ от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на застрахованное лицо ФИО2 работодателем ООО «Беркут» имеются страховые отчисления за период с июня 2022 г. по декабрь 2022 г., работодателем ООО «Эра» имеются страховые отчисления за период с января 2017 г. по февраль 2017 г. Является получателем страховой пенсии по старости.

На застрахованное лицо ФИО7 работодателем ООО «Кондитерский дом Саниева» имеются страховые отчисления за период с января 2017 г. по декабрь 2022 г. Согласно действующим региональным базам ФИО3 получателем пенсии не значится.

На застрахованное лицо ФИО4 работодателем ГКУ Управление капитального строительства Республики Башкортостан имеются страховые отчисления за период с декабря 2019 г. декабрь 2022 г., работодателем ООО «Гражданстройпроект» имеются страховые отчисления за период с апреля 2018 г. по апрель 2019 г. Согласно действующим региональным базам ФИО4 получателем пенсии не значится.

На застрахованное лицо ФИО5 работодателем АО «Озна-Измерительные системы» имеются страховые отчисления за период с сентября 2020 г. по январь 2022 г., работодателем АО «Башнефтенеофизика» имеются страховые отчисления за период с августа 2019 г. по декабрь 2019 г., работодателем ООО «Каскад» имеются страховые отчисления за период с марта 2022 г. по сентябрь 2022 г., работодателем ООО «УНГФ» имеются страховые отчисления за период с января 2017 г. по май 2019 г. Согласно действующим региональным базам ФИО5 получателем пенсии не значится.

Межрайонной ИФНС России № по <адрес> представлены справки о доходах ФИО2 (по форме 2-НДФЛ) за 2022 г., ФИО3 за 2018 – 2022 г.г., ФИО4 за 2018 – 2022 г.г., ФИО5 за 2018 – 2022 г.г.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии территориального отдела по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО5 зарегистрировано права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии территориального отдела по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО3 зарегистрированные права на объекты недвижимости отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии территориального отдела по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО2 зарегистрированные права на объекты недвижимости отсутствуют.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии территориального отдела по РБ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО4 зарегистрированные права на объекты недвижимости отсутствуют.

Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН Отдела МВД России по Туймазинскому району старший лейтенант полиции ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что со слов соседей установлено, что по адресу: <адрес> проживает ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который по данному адресу проживает один. ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 по адресу: <адрес>, не проживают.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственники жилого помещения, в данном случае ФИО1 сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является.

Учитывая, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом доме ущемляет права собственников квартиры, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ) прекратившими право пользования жилым помещением, жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № от ДД.ММ.ГГГГ) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.М. Кабирова