Дело № 2-2089/2023 Изг.ДД.ММ.ГГГГ

УИД 76RS0017-01-2023-001626-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 12 декабря 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к Межрайонной ИФНС России №7 по ЯО, Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Межрайонной ИФНС России №7 по ЯО, в котором просит:

1. установить факт принятия наследства ФИО1 от матери – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

2. установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 781 кв.м., согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ;

3. признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 781 кв.м., согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО10 17.04.2023г.

В иске указано, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от 18.02.1994г. принадлежит жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Жилой дом истцу подарила его мама – ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 23 ноября 1992 года ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, для личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,075 га.

Для оформления прав на земельный участок истец обратился к кадастровому инженеру ФИО10, которая пояснила, что предоставленный ФИО2 земельный участок имеет статус «ранее учтенный», границы земельного участка не установлены, земельный участок в ЕГРН имеет площадь 803 кв.м., ему присвоен кадастровый №.

Согласно выписке из ЕГРН, на указанном земельном участке расположен принадлежащий истцу жилой дом с кадастровым номером №

Кадастровый инженер ФИО10 подготовила межевой план, согласно которому площадь земельного участка составила 781 кв.м. Границы земельного участка сформированы исходя из фактического землепользования (огорожен забором) и не оспариваются смежными землепользователями.

Истец фактически принял наследство, поскольку вступил во владение земельным участком, принадлежавшим наследодателю.

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО9 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание не явились представители ответчиков – Медрайонной ИФНС России №7 по ЯО, Администрации ЯМР ЯО по неизвестной суду причине, о слушании дела извещены надлежаще. Отзывов на иск не представили.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица – Управления Росреестра по ЯО, а также лица, указанные в исковом заявлении как смежные землепользователи – ФИО3, ФИО4, ФИО5, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив и исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов дела следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 открывшееся наследство было принято ее сыном ФИО1, который в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Как видно из материалов наследственного дела, ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 05.08.2014г. на денежные средства, находящиеся на депозитных счетах, открытых на имя наследодателя в банках.

Согласно выписке из ЕГРН, на кадастровом учете с 01.07.2012г. стоит жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, сведения о правообладателе жилого дома в ЕГРН отсутствуют.

Истцом в материалы дела представлен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно условиям которого ФИО2 подарила ФИО1 целое домовладение, состоящее из литер № бревенчатого дома полезной площадью 59,2 кв.м., в том числе жилой площадью 37,6 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1 (собственник), дочь ФИО7, внучка ФИО8.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, принадлежит истцу ФИО6

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером №, он расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, данный земельный участок имеет площадь 803 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, <адрес>.

Также в выписке содержится информация о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав. Вид права: частная собственность. Правообладатель: ФИО1, реквизиты документа-основания: инвентаризационная опись от 19.11.1992г. №.

Истцом в качестве основания признания права собственности на земельный участок заявлено о наследовании указанного земельного участка.

В подтверждение принадлежности земельного участка ФИО2, в материалы дела представлено Свидетельство о праве собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией р.п.Красные Ткачи.

Указанное свидетельство удостоверяет факт предоставления в собственность ФИО2 земельного участка площадью 0,0750 га, расположенного по адресу: <адрес>.

Поскольку представлен правоустанавливающий документ на земельный участок на имя наследодателя ФИО2, суд соглашается с заявленным основанием для признания за истцом право собственности на спорный земельный участок как наследование после ФИО2

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № внесены в ГКН 01.06.2003г., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с ч.1 ст.43 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости», вступившего в законную силу с 01.01.2017г., государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Таким образом, истец имеет право уточнить границы принадлежащего ему земельного участка.

На основании ч. 10 ст. 22 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании; в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории; при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Истцом были заказаны кадастровые работы, по результатам которых кадастровым инженером ФИО10 был составлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

По результатам кадастровых работ площадь земельного участка была определена в размере 781 кв.м.

С задней стороны земельный участок граничит с земельным участком с кадастровым номером № сведения о границах которого имеются в ЕГРН.

Сведения о кадастровых номерах земельных участков и их правообладателях, граничащих справа и слева со спорным земельным участком, в межевом плане не указаны.

Из пояснений представителя истца следует, что с одной стороны земельный участок граничит с земельным участком по адресу: <адрес> (владелец ФИО3), с другой стороны – с земельным участком по адресу: <адрес> (владельцы ФИО4 и ФИО5).

От третьих лиц представителем истца в материалы дела представлены письменные отзывы об отсутствии возражений относительно местоположения границ земельного участка по адресу: <адрес>.

С учетом представленных доказательств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к Межрайонной ИФНС России №7 по ЯО (ОГРН №), Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ОГРН №) об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 781 кв.м., согласно межевому плану, изготовленному кадастровым инженером ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 781 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в границах, отраженных в межевом плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО10 17.04.2023г.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.

Судья Ю.В.Орлова