Дело № 2-441(1)/2025
УИД 64RS0023-01-2025-000698-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2025 года г. Новоузенск Саратовская область
Новоузенский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Беловой И.А.,
при секретаре Фоминой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО2 – ФИО3 к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, третье лицо нотариус нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенского района Саратовской области ФИО8, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
представитель ФИО2 – ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который доводился ФИО2 (далее истец) - супругом и который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Наследственное имущество состоит из: 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю. После смерти супруга - ФИО4, истец как наследник первой очереди, и как пережившая супруга подала письменное заявление нотариусу нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО8 для оформления наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Истцом, нотариусу нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО9 был представлен в качестве правоустанавливающих документов: - договор приватизации жилого помещения от 05 декабря 1997 года, зарегистрированного в Новоузенском БТИ 05 декабря 1997 года, согласно которому ФИО4 приобрёл в собственность 1/5 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Постановлением Администрации Алтайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области от 12 декабря 2012 года № «Об изменении почтового адреса», согласно которому постановлено изменить почтовый адрес: <адрес> на адрес: <адрес>. Распоряжением администрации Алтайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области от 11 ноября 2025 года № «Об изменении почтового адреса жилому дому» согласно которому постановлено изменить почтовый адрес жилому дому, с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>. на адрес: <адрес>. Исходя из вышеуказанных представленных истцом документов произошло изменение не только адреса жилого дома, но и поменялся статус жилого помещения. Поэтому нотариус нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО10 в выдаче свидетельств о праве на наследство истцу - ФИО2 на жилой дом, находящегося по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, отказала. Умерший супруг истца - ФИО4 после приобретения недвижимости в собственность проживал в указанной недвижимости и фактически вступил в управление и владение недвижимостью, зарегистрировал право собственности в органах БТИ, но после изменения адреса и статуса жилого дома в органах обязательной государственной регистрации, регистрацию части жилого дома не произвёл. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданный 19 ноября 2025 года № №, сформированный в электронном виде на жилой дом, по адресу: <адрес>. Истец - ФИО2 единственный наследник, после смерти ФИО4, фактически приняла наследство, так как с 1983 года проживала в официальном браке с умершим ФИО4, организовывала его похороны и другие ритуальные мероприятия после смерти наследодателя ФИО4 и в настоящее время истец по прежнему проживает в данном жилом доме и всем имуществом находящимся в доме истец использует в настоящее время. На основании изложенного просят включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО4 - 1/5 долю на жилой дом, общей площадью 66,3 кв.м. по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности на наследственное имущество - 1/5 долю на жилой дом, общей площадью 66,3 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины не явки не известны.
Представитель ФИО2 – ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просит рассмотреть дело в её отсутствие. Также просила требования удовлетворить в полном объёме. Составу суда доверяет.
Ответчик Администрация Новоузенского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причины неявки не известны.
Представители третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, нотариус нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО11 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки не известны.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который доводился ФИО2 - супругом и который был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.
Абзац 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 – 1145 и 1148 ГК РФ, а п. 1 ст. 1142 ГК РФ определяет, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно материалам наследственного дела, наследственное имущество состоит из 1/5 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, принадлежащая наследодателю. После смерти супруга - ФИО4, истец как наследник первой очереди, и как пережившая супруга подала письменное заявление нотариусу нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО8 для оформления наследственных прав после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (л.д. 37 оборот -38).
Нотариусу нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО9 был представлен в качестве правоустанавливающих документов: - договор приватизации жилого помещения от 05 декабря 1997 года, зарегистрированного в Новоузенском БТИ 05 декабря 1997 года, согласно которому ФИО4 приобрёл в собственность 1/5 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. (л.д. 13).
Постановлением Администрации Алтайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области от 12 декабря 2012 года № «Об изменении почтового адреса», согласно которому постановлено изменить почтовый адрес: <адрес>, <адрес> на адрес: <адрес>, <адрес>. (л.д. 16).
Распоряжением администрации Алтайского муниципального образования Новоузенского муниципального района Саратовской области от 11 ноября 2025 года № «Об изменении почтового адреса жилому дому» согласно которому постановлено изменить почтовый адрес жилому дому, с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> на адрес: <адрес> (л.д. 17). Исходя из вышеуказанных представленных истцом документов произошло изменение не только адреса жилого дома, но и поменялся статус жилого помещения. В связи с чем нотариус нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенский район Саратовской области ФИО10 в выдаче свидетельств о праве па наследство истцу - ФИО2 на жилой дом, находящуюся по адресу: <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, отказала (л.д. 42 оборот - 43).
Судом установлено, что умерший супруг истца - ФИО4 после приобретения недвижимости в собственность проживал в указанной недвижимости и фактически вступил в управление и владение недвижимостью, зарегистрировал право собственности в органах БТИ, но после изменения адреса и статуса жилого дома в органах обязательной государственной регистрации, регистрацию части жилого дома не произвел. Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданный 19 ноября 2025 года № №, сформированный в электронном виде па жилой дом, по адресу: <адрес>. (л.д. 31-34).
Согласно ответу на запрос ГБУ Саратовской области «Центра государственной кадастровой оценки» инвентарное дело на дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> состоит из технического паспорта (л.д. 51-61).
Удовлетворяя заявленные требования, суд так же исходит из того, что материалами дела обстоятельства, подлежащие доказыванию, подтверждены.
В настоящее время спорный жилой дом ни за кем не зарегистрирован, в реестре муниципальной собственности не значится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации данного объекта недвижимости отсутствуют.
Принимая во внимание, что право собственности на спорный объект недвижимости перешло, в том числе и в порядке наследования к истцу ФИО2 она фактически вступила в наследство, признание права собственности на спорный объект недвижимости не затрагивает и не нарушает права и интересы третьих лиц, указанное требование соответствует выше названным положениям закона, суд на основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
решил:
исковые требования представителя ФИО2 – ФИО3 к Администрации Новоузенского муниципального района Саратовской области, третье лицо нотариус нотариального округа г. Новоузенск и Новоузенского района Саратовской области ФИО8, Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.
Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО4 - 1/5 долю на жилой дом, общей площадью 66,3 кв.м., по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2, в порядке наследования право собственности на наследственное имущество - 1/5 долю на жилой дом, общей площадью 66,3 кв.м. по адресу: <адрес>.
Разъяснить участникам процесса, что настоящее решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в апелляционном порядке через Новоузенский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его провозглашения.
Судья И.А. Белова