Дело № 2-615/2025

УИД 54RS0029-01-2022-001653-12

Поступило 24.03.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 мая 2025 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Ерюковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Мошковского района Новосибирской области в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, к ФИО1 о признании права общей долевой собственности,

установил:

прокурор Мошковского района Новосибирской области, в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> и недееспособной <данные изъяты>., в защиту их имущественных прав, обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просит признать за <данные изъяты> право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, в размере не менее 1/4 части за каждой; возложить на ФИО1 обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законною силу оформить вышеуказанное жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе, несовершеннолетней <данные изъяты>., в размере не менее 1/4 части, недееспособной <данные изъяты>., в размере не менее 1/4 части.

В обоснование заявленных требований указано, что прокуратурой района проведена проверка исполнения Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части законности распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, в ходе которой установлено, что <данные изъяты> обратилась в Управление пенсионного фонда Российской Федерации в Мошковском районе Новосибирской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, ДД.ММ.ГГГГ принято решение об удовлетворении заявления <данные изъяты>. о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, согласно которому денежные средства в размере 453 026 руб. направлены на улучшение жилищных условий. При этом, согласно выписке из ЕГРН правообладателем недвижимого имущества, приобретенного за счет средств материнского капитала, до настоящего времени является только ФИО1 Таким образом, ФИО1 меры по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей, приняты не были.

Помощник прокурора Мошковского района Новосибирской области Дубровская Д.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного разбирательства, просил рассматривать дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

В судебное заседании представители третьих лиц отдела опеки и попечительства администрации Мошковского района Новосибирской области, отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Новосибирской области не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, находит требования прокурора подлежащими удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

Согласно ст. 2 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Закон № 256-ФЗ) дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом, материнский (семейный) капитал - это средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

В соответствии со ст. 3 Закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у женщин, родивших второго ребенка начиная с 01.01.2007.

В силу ст. 7 Закона № 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, направляя их, среди прочего, на улучшение жилищных условий.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных материалов, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> обратилась в УПФР в Мошковском районе Новосибирской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала.

Решением Управления от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено заявление <данные изъяты> о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, согласно которому денежные средства в размере 453 026 руб., направлены на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплаты процентов по займу, заключенному на приобретение жилья; осуществить перечисление денежных средств не позднее ДД.ММ.ГГГГ в указанном размере по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>», заемщиком по которому является ФИО1; денежные средства в размере 453 026 руб. перечислены платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № в ООО «<данные изъяты>».

Согласно договору займа №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «<данные изъяты>» и ФИО1, ответчику ФИО1 были предоставлены денежные средства в сумме 453 026 руб. для строительства жилого дома по адресу: <адрес>.

В п. 1 ч. 1 ст. 10 указанного федерального закона установлено, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищностроительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В силу ч. 4 ст. 10 жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Частью 5 ст. 10 Закона № 256-ФЗ установлено, что правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 15(1) Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862, в редакции, действующей на момент обращения <данные изъяты>. в пенсионный орган, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства либо после получения уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации - в случае индивидуального жилищного строительства: после получения кадастрового паспорта либо уведомления о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности, указанного в п. 5 ч. 19 ст. 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было оформлено нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому он обязан жилое помещение по адресу: <адрес>, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить в общую долевую собственность свою, его супруги, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию, в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого помещения № (год завершения строительства 2018; дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ).

ФИО1 и <данные изъяты>., состоят в зарегистрированном браке, приходятся родителями <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, <данные изъяты> решением Мошковского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ призвана недееспособной, ее опекуном, согласно постановлению администрации Мошковского районного суда Новосибирской области №-па от ДД.ММ.ГГГГ, назначена дочь <данные изъяты>

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений Федерального закона, а также в соответствии с взятым на себя ответчиком ФИО1 обязательством, он обязан был выделить доли своей супруге и несовершеннолетним (в том числе <данные изъяты>., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшейся таковой на момент предоставления материнского капитала) детям в жилом доме по вышеуказанному адресу. Однако, в материалы дела не представлены доказательства отчуждения ФИО1 долей в пользу его супруги и несовершеннолетних детей в спорном жилом помещении.

Неисполнение ФИО1 предусмотренной законом обязанности включить супругу и детей в число собственников жилого помещения, на приобретение (строительство) которого были потрачены средства материнского (семейного) капитала, влечет нарушение их права на приобретение доли в праве собственности на недвижимое имущество.

Требований о признании права общей долевой собственности на жилое помещение за <данные изъяты> прокурором не заявлено, сама <данные изъяты>., являясь также опекуном своей матери <данные изъяты>., с такими требованиями не обращалась. Вместе с тем, поскольку на момент приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала, <данные изъяты> являлась несовершеннолетней, предусмотренная законом обязанность ФИО1 включить супругу и детей в число собственников жилого помещения, им не исполнена, исходя из принципа правовой определенности, за <данные изъяты> также подлежит признанию право общей долевой собственности на спорное жилое помещение.

Согласно п. 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016), определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых было приобретено жилое помещение.

Исходя из размера материнского капитала на каждого из членов семьи (по 113 256,5 руб.), кадастровой стоимости жилого дома (3 824 234,31 руб.), суд приходит к выводу, что в пользу <данные изъяты> и <данные изъяты>. подлежит выделению по 3/100 доли в праве собственности на спорный жилой дом (113 256,5 * 100 / 3 824 234,31).

В собственность ФИО1 и <данные изъяты>., с учетом принципа раздела совместно нажитого имущества супругов в равных долях, подлежит выделению по 47/100 доли в праве собственности на спорный жилой дом.

Признание права общей долевой собственности на указанный жилой дом в силу ст. 235 ГК РФ является основанием для прекращения единоличного права собственности ФИО1 на указанное жилое помещение.

Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, суд считает необходимым установить ответчику срок для выполнения требований в 2 месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования прокурора Мошковского района Новосибирской области удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность оформить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый №, приобретенное (построенное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с определением долей в размере 3/100 - <данные изъяты>, 3/100 - <данные изъяты>, 47/100 - <данные изъяты>, 47/100 – ФИО1.

Прекратить право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 82,6 кв.м., кадастровый №.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ установить ФИО1 срок для исполнения обязательств в два месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Мошковский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 09 июня 2025 года.

Председательствующий О.Н. Кулинич