ДЕЛО № 2-649/2023
УИД:36RS0022-01-2023-000407-28
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Об утверждении мирового соглашения
(резолютивная часть)
31 августа 2023 года Новоусманский районный суд Воронежской области
в составе:
председательствующей судьи Н.Г. Чевычаловой,
при секретаре Теплинской М.О.,
с участием:
ответчиков ФИО1, ФИО2,
представителя ответчиков - ФИО3, действующей на основании ордера,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПАО «Транскапиталбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,
Руководствуясь ст. ст. 39, 153.8-153.11, ст. 173, абзацем 5 ст.220, ст. ст. 221, 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № 2-649/2023 по иску ПАО «Транскапиталбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, на следующих условиях:
1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами на основании статей 39, 173 ГПК РФ, в целях устранения спора, возникшего в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств по возврату денежных средств по кредитному договору <***> от 04.07.2016, заключенному между ответчиками и ПАО «Транскапиталбанк».
2.Ответчик признает наличие перед Истцом задолженности по Кредитному договору по состоянию на 31.08.2023 г. в размере 2 102 72137 (два миллиона сто две тысячи семьсот двадцать один) рубль 37 копеек, в том числе:
сумма основного долга: 1 198 927.28 (один миллион сто девяносто воешь тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 28 копеек;
- сумма процентов: 4 257,05 (четыре тысячи двести пятьдесят семь) рублей 05 копеек;
сумма неустойки: 899 537,04 (восемьсот девяносто девять тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 04 копейки.
3.С учетом частичной отмены Банком неустоек в размере, превышающем 75 000,00 рублей (семьдесят пять тысяч рублей ноль копеек) в дату подписания настоящего Мирового соглашения Ответчики обязуются оплатить Истцу 4 257,05 (четыре тысячи двести пятьдесят семь) рублей 05 копеек:
сумму процентов за пользование кредитом до Договору, в размере 4 257,05 (четыре тысячи двести пятьдесят семь) рублей 05 копеек;
4.После оплаты сумм указанных в п.3 настоящего Мирового соглашения задолженность Ответчиков по основному долгу перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на 31.08.2023 г, (включительно), составит 1 198 927.28 (один миллион сто девяносто воешь тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 28 копеек.
5.По настоящему Мировому соглашению Ответчик обязуется уплатить Истцу, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения сумму задолженности по основному долгу, а также проценты, начисляемые с 01.09.2023 г. на остаток суммы кредита исходя из процентной ставки 14,40 процентов годовых. Установить дату планового платежа 04-е число каждого месяца, с переносом платежа на первый рабочий день, если дата платежа выпадает на выходной либо праздничный нерабочий день. Последний платеж по графику - 04.07.203l г.
Ответчики погашают ссудную задолженность и процент, начисленные на остаток суммы задолженности по основному долгу, иные платежи, в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.
6.Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по настоящему Мировому соглашению или его часть без ограничения минимальной части досрочно возвращаемых им заёмных средств с уплатой процентов за пользование заёмными денежными средствами, начисленных на дату погашения.
Полное досрочное погашение задолженности по настоящему Мировому соглашению возможно в любой рабочий день по письменному заявлению и при условии своевременного поступления денежных средств на счет Истца.
Частичное досрочное погашение по настоящему Мировому соглашению осуществляется по письменному заявлению только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей по настоящему Мировому соглашению в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения.
Последний платёж в погашение кредита является корректирующим и может отличаться от указанного платежа в графике и включает в себя: остаток основного долга, проценты, суммы иных платежей, подлежащих оплате в соответствии с условиями настоящего Мирового соглашения.
По письменному заявлению, в случае частичного досрочного погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению, производится уменьшение аннуитетного платежа и/или сокращение срока пользования кредитом. Измененный график направляется Ответчикам для уведомления по адресу, указанному в п. 15 настоящего Мирового соглашения.
Датой погашения задолженности по настоящему Мировому соглашению считается дата поступления денежных средств на счёт Истца.
7.Все платежи, установленные условиями настоящего Мирового соглашения, должны осуществляться Ответчиками по реквизитам, указанным в Графике платежей, являющемся неотъемлемой частью настоящего мирового соглашения.
8.В случае неисполнения Ответчиками условий настоящего Мирового соглашения, по погашению ежемесячного платежа в даты, предусмотренные графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью настоящего Мирового соглашения, Банк вправе потребовать от Ответчиков уплаты неустойки из расчета 0,3 % от суммы просроченной задолженности по основному долгу и начисленных процентов за каждый календарный день просрочки, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по дату ее погашения включительно.
8.1. В случае ненадлежащего исполнения условий Мирового соглашения Банк вправе потребовать с Ответчиков ушиты всей суммы отмененной неустойки.
9.Ответчики обязуются в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего Мирового соглашения застраховать на весь срок пользования денежными средствами Банка за свой счет залоговое имущество, указанное в п. 12 настоящего Мирового соглашения, в полной стоимости от рисков утраты и повреждения в пользу Истца, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства, - на сумму не ниже суммы этого обязательства. Выгодоприобретателем по договору страхования должен выступать Истец, а выбор страховщика должен быть согласован с Истцом.
10.В случае нарушения Ответчиком любого из условий настоящего Мирового соглашения, вне зависимости от объёма и характера нарушения, Истец вправе обратиться в Новоусманский районный суд Воронежской области за получением:
-исполнительного листа на принудительное досрочное взыскание с Ответчика всей суммы основного долга; процентов, начисленных в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения на сумму основного долга по ставке 14,40% годовых, за период - с даты нарушения Ответчиком сроков оплаты процентов, установленных условиям настоящего мирового соглашения по дату фактического погашения Ответчиком суммы основного долга; неустойки за нарушение сроков возврата суммы основного долга и уплаты начисленных за пользование суммой основного долга процентов в размере 0,3% за каждый календарный день просрочки (рассчитанной в соответствии с условиями п.8 настоящего мирового соглашения), за период - с даты возникновения оснований в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения для начисления неустоек по дату фактического погашения Ответчиками суммы основного долга и процентов за пользование суммой основного долга;
-исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, а именно на принадлежащую Ответчикам на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, путем ее продажи на публичных торгах, установив начальную продажную цену в размере - 3 105 600 (три миллиона сто пять тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.
11.Денежные средства, которые находятся либо поступят на счета Ответчиков, открытые в Банке, могут быть списаны Истцом на условиях заранее данного акцепта без дополнительного предварительного уведомления Ответчиков в целях исполнения обязательств Ответчиков по настоящему мировому соглашению, а также возмещения возможных убытков Истца, на что Ответчики настоящим выражают свое безусловное согласие.
12.В силу статьи 55.1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Стороны признают сохранившимся (не прекратившимся) залог в пользу Банка недвижимого имущества (квартиры), находящегося по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащее на праве собственности Ответчикам, обеспечивающего их обязательства по Кредитному договору и возникшего на основании закона в силу п. 5 ст. 5, п. I ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» и п. 1.4 Кредитного договора.
С момента утверждения судом настоящего мирового соглашения залог указанного недвижимого имущества (ипотека) обеспечивает обязательства Ответчиков, вытекающие из его условий (из условий настоящего Мирового соглашения).
13.На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, просим суд утвердить настоящее Мировое соглашение и прекратить производство по делу. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, нам известны и понятны.
14.Обязательства по Кредитному договору прекращаются, все обязательства Сторон возникают из настоящего Мирового соглашения после его утверждения судом.
Также суд считает необходимым разъяснить сторонам, что согласно пункту 3 статьи 66 СК РФ при невыполнении решения суда к виновному лицу применяются меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством.
Производство по гражданскому делу № 2-649/2023 по иску ПАО «Транскапиталбанк» к ФИО1, ФИО2 о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Разъяснить, что мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в кассационный суд в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Н.Г. Чевычалова