Дело № 2-179/2025
УИД 59RS0021-01-2025-000232-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2025 года с. Карагай Пермский край
Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Косяк Е.А., при секретаре судебного заседания Ахметзяновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карагайского районного суда Пермского края гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, ФИО2, ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о постановке на государственный кадастровый учет и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, ФИО2, ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о постановке на государственный кадастровый учет и признании права собственности на недвижимое имущество: блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Свои требования мотивирует тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира была продана истцу колхозом имени <данные изъяты> на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. В ноябре ДД.ММ.ГГГГ года юридическое лицо колхоз имени <данные изъяты> ликвидировано, правопреемников не имеет, при ликвидации предприятия жилищный фонд не был передан в органы местного самоуправления. Квартира в едином реестре муниципального имущества не числится и не является собственностью Карагайского муниципального округа. В связи с тем, что квартира на государственном кадастровом учете не состоит, а организация, продавшая квартиру, ликвидирована, истец не может оформить право собственности на квартиру. Истец более 30 лет владеет спорным имуществом как своим собственным, принимает меры к его сохранению, поддержанию в надлежащем состоянии и несет бремя содержания квартиры. Истец имеет постоянную регистрацию в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, также на регистрационном учете в квартире состоят члены семьи истца – жена и дочь. Истец оформил технический паспорт здания и технический план жилого помещения. Земельный участок, на котором расположен жилой блок, принадлежит истцу на праве собственности. Истец просит поставить на государственный кадастровый учет блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании не участвовали, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признают в полном объеме.
Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края ФИО4 в судебном заседании не участвовала, согласно отзыву на исковое заявление исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании не участвовала, согласно отзыву на исковое заявление – исковые требования признают в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание ответчиками иска, признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО1 к Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края, ФИО2, ФИО3, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю о постановке на государственный кадастровый учет и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, удовлетворить.
Поставить на государственный кадастровый учет блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты>4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала <данные изъяты>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по Пермскому краю в Карагайском районе, код подразделения №), право собственности в порядке приобретательной давности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в пределах кадастрового квартала <данные изъяты>.
Решение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности ФИО1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.
Судья /подпись/ Косяк Е.А.
Копия верна.
Судья Е.А. Косяк