Дело №2-269/2023
УИД № 27RS0016-01-2023-000368-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2023 года г.Вяземский
Вяземский районный суд Хабаровского края в составе
председательствующего судьи Останиной К.А.,
при секретаре Фетисовой Е.А.,
с участием помощника прокурора Вяземского района Хабаровского края Стреленко Н.В.,
истца ФИО1,
представителя истца адвоката Титовой Д.Н.,
представителя ответчика адвоката Егорушина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указывая, что является собственником данного жилого помещения, по данному адресу зарегистрирована, она, её супруг – ФИО7 и зять – ФИО2 С 2021 года ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Регистрация ответчика ограничивает право истца пользоваться и распоряжаться данным имуществом. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель Титова Д.Н. поддержали исковое заявление.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, местожительство ответчика не установлено.
В силу ст.50 ГПК РФ суд назначил адвоката для участия в судебном заседании в качестве представителя ответчика ФИО2 в виду отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
Представитель ответчика – адвокат Егорушин В.В. пояснил, что не обладает полномочиями по признанию иска, позиция ответчика ему не известна.
Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ч.1ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 15.10.2008, и сведениями из ЕГРН.
Согласно сведениям ОАСР УВМ с 17.12.2019 по настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2021 года, имеет только регистрацию по указанному адресу, попыток вселиться либо добровольно сняться с регистрационного учета не предпринимал, в настоящее время снять ФИО2 с регистрационного учета не представилось возможным в виду отсутствия сведений о его местонахождении, личных вещей ответчика в квартире не имеется. На сегодняшний день регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.
В соответствии с положением ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно п.1 ст.20 ГК РФ место жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением возможно в случае выезда его на другое место жительства.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая обстоятельства дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.
Судья К.А. Останина
Решение в окончательной форме изготовлено 04.07.2023.
Судья К.А. Останина