Ирина"> Ирина">
Дело №2-1036/2023
УИД 42 RS 0002-01-2023-001006-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Беловский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Голубченко В.М.,
с участием прокурора Коротковой А.Ю.,
при секретаре Синдеевой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белове Кемеровской области - Кузбассе
28 апреля 2023 года
гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования мотивируют тем, что ФИО1, ФИО4 являются собственниками жилого помещения в виде жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>
Кроме истцов в доме зарегистрированы их дети - ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и друг истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчик).
Истцы поясняют, что в их доме ответчик никогда не проживал, проживал где-то в городе Белово на съемной квартире, за услуги ЖКХ ни разу не оплачивал, был зарегистрирован для трудоустройства на разрез «<данные изъяты>».
В настоящее время истцам неизвестно, где проживает ответчик. С ответчиком не общаются, отношения с ним не поддерживают.
Просят признать утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы за оказанную юридическую помощь, а именно за составление искового заявления в размере 5 000 рублей и 300 рублей за уплату госпошлины, всего взыскать 5 300 рублей.
В судебное заседание, истец ФИО1, о котором извещен надлежащим образом, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании истец ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала. Подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Беловский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца ФИО2, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Коротковой А.Ю., полагающей, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 14-17).
В указанном жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, зарегистрирован ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет истцам в полной мере осуществлять свои законные права собственников по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснила, что истец ФИО1 приходится ей братом, о том, проживает ли в доме истцов ФИО3 ей ничего не известно.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что знаком с истцами А-выми, общаются, бывает у них в гостях. ФИО3 ему не знаком, в доме, принадлежащем ФИО1 и ФИО4, проживают только они и их дети, вещей посторонних в их доме нет.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснил, что истцы А-вы – его соседи. ФИО3 ему не знаком, в доме А-вых его никогда не видел, вселиться к ним никто не желал.
Таким образом, из совокупности исследованных по делу доказательств, а также показаний свидетелей, следует, что ответчик не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет только регистрацию. Каких-либо вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязанностей по содержанию жилья, в том числе, связанные со своей регистрацией в нём, ответчик не несет, членом семьи истцов ответчик не является. При указанных обстоятельствах доводы истцов являются обоснованными, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами, которые не опровергнуты в установленном законом порядке.
Поскольку согласие истцов на регистрацию ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, доказательств наличия иных оснований возникновения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено, что указывает на то, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, не нуждается в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует свободной реализации прав истцов как собственников жилого помещения на пользование и распоряжение им, в связи с чем, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО4 подлежащими удовлетворению.
Судебные расходы согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Согласно статье 94 названного Кодекса к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в частности, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцами ФИО1, ФИО4 понесены судебные расходы в размере 5300 рубль, в том числе 300 рублей - уплата госпошлины, 5 000 рублей - составление искового заявления.
Понесенные расходы подтверждаются представленными в материалы дела квитанциями.
Учитывая изложенное, требования истцов о возмещении понесенных ими судебных расходов подлежат удовлетворению, с ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1 и ФИО2 необходимо взыскать судебные расходы в размере 5300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>.
Данное решение является основанием ОВМ МО МВД России «Беловский» для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес> - Кузбасс, <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в равных долях в пользу ФИО1 и ФИО2 судебные расходы в размере 5300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 5 мая 2023 года.
Судья В.М. Голубченко