Производство № 2-1010/2023
УИД 57RS0027-01-2023-001018-24
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
3 августа 2023 года г. Орёл
Северный районный суд г. Орла в составе:
председательствующего судьи Шуклиной Н.С.,
с участием представителя истца ФИО1 - адвоката Клочковой Г.П.,
представителя ответчика ФИО3 - адвоката Непомнящего Р.О.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Федотова И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Северного районного суда г. Орла гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества.
В обоснование заявленных требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, от которого имеются несовершеннолетние дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В период брака сторонами было приобретено следующее имущество: квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 91,60 кв.м., собственником которой является ФИО2 и незавершённый строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1684 кв.м., находящимся в аренде.
Договор аренды № земельного участка между администрацией Орловского района Орловской области и ФИО3 заключен ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Орловского района от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, еще до издания постановления о выделении земельного участка, в 2015-2016 годах осуществлялось строительство дома, до переезда семьи в г.Владимир, в 2017 году дом был возведен, подведены все коммуникации, но не до конца произведены внутренние отделочные работы.
На возведение объекта недвижимости затрачены общие средства истца и ответчика.
После расторжения брака раздел совместно нажитого имущества не произведен, соглашение о разделе имущества не достигнуто.
ДД.ММ.ГГГГ истец дала ответчику ФИО3 нотариальное согласие на продажу на его условиях, по его усмотрению и за цену на его усмотрение, вышеуказанного имущества.
Учитывая, что ответчик с момента выдачи согласия не предпринял никаких реальных мер к продаже квартиры и передаче причитающейся истцу доли в денежном выражении, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано распоряжение об отмене согласия от ДД.ММ.ГГГГ.
По изложенным доводам просит суд произвести раздел совместно нажитого в период брака имущества между ФИО1 и ФИО3, признав доли равными по 1/2 доле за каждым, выделить из совместно нажитого имущества ФИО1 и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, выделить ФИО2 и признать за ним право собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1684 кв.м.
Истец ФИО1 и ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, воспользовались правом на участие в деле через представителей.
Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Непомнящий Р.О. в судебном заседании заявил ходатайство о передаче дела для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Орла по месту регистрации ответчика, а также по месту нахождения одного из спорных объектов недвижимости.
Представитель истца ФИО1 - адвокат Клочкова Г.П. не возражала против передачи дела для рассмотрения по подсудности в Советский районный суд г. Орла.Выслушав мнение явившихся участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В силу статьи 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.
Согласно части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 2 абзаца 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Таким образом, иски о правах на недвижимое имущество на основании части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.
Согласно пункту 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В поданном исковом заявлении адресом регистрации ответчика ФИО3 значится: <адрес>.
Между тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>,.
Кроме того, согласно содержанию искового заявления, истцом предъявлено требование, связанное с разделом совместно нажитого имущества, одно из которых расположено по адресу: <адрес>.
При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данное гражданское дело принято к производству Северного районного суда г.Орла с нарушением правил подсудности.
Ввиду того, что адрес регистрации ответчика, а также место нахождения одного из объектов недвижимого имущества, являющегося предметом спора находится на территории Советского района г.Орла, то данное гражданское дело относится к подсудности Советского районного суда г.Орла.
Руководствуясь статьями 28, 30, 33, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
передать гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества на рассмотрение по подсудности в Советский районный суд г.Орла, расположенный по адресу: <...>.
Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы в Орловский областной суд через Северный районный суд г. Орла
Председательствующий Н.С. Шуклина