Гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Юсупова А.Н.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 А.ичу о прекращении права пользования жилым помещением и регистрации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> регистрации ФИО2 в указанном жилом помещении. Просили указать, в решении суда, что оно является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета, по указанном адресу.

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 02.04.2015г., заключенного между истцом и отцом истца – ФИО3

В период с 27.11.2012г. по 31.10.22020г. истец с ответчиком находились в зарегистрированном браке и совместно проживали в жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, с/пос Аксено-Бутырское, вблизи д. Стулово, СНТ «Колосок», <адрес>.

11.06.20136г. ответчик был зарегистрирован в спорной квартире по просьбе истца, её родителями, однако регистрация носила формальный характер, фактически истец и ответчик до апреля 2021г. проживали в доме, расположенном в СНТ «Колосок».

До настоящего времени ФИО2, фактически проживает в указанном жилом доме, но уже с новой супругой – ФИО4, которая выкупил у истца с ответчиком указанное недвижимое имущество. Ответчик от продажи дома с земельным участком на приобретение собственного жилья получил от истца сумму в размере 4 450 000,00 руб., о чем имеется соответствующая расписка.

Истец неоднократно просила ответчика сняться в добровольном порядке с регистрационного учета, однако данные просьбы были оставлены без ответа и удовлетворения.

В настоящем судебном заседании истец ФИО5 – не явилась;

Представитель истца – ФИО6 – явилась;

Ответчик – ФИО2 – не явился;

Прокурор – старший помощник Ногинского городского прокурора <адрес> – Паученко Т.И. – явилась;

Третье лицо – отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» - не явилось, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 А.ичу о прекращении права пользования жилым помещением и регистрации в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителей сторон, мнение помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ч.1 и ч.2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения квартиры от 02.04.2015г., заключенного между истцом и отцом истца – ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14-19).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО7 – мать истца, ФИО3 – отец истца, ФИО2 – ответчик (л.д. 20).

Брак между истцом и ответчиком прекращен – 31.10.2020г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 13).

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчик и истец фактически проживали в домовладении вблизи д. Стулово СНТ «Колосок».

С учетом того, что ответчик в спорной квартире фактически никогда не проживал, регистрация носила формальный характер, учитывая, что в настоящий момент родственником истца он не является, оснований для сохранения за ним права пользования квартирой при отсутствии согласия истца, не имеется, оно подлежит прекращению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 А.ичу о прекращении права пользования жилым помещением и регистрации, - удовлетворить.

Признать ФИО2 ича, прекратившим право пользования жилым помещением (квартирой) №, <адрес>.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Ногинское» для снятия ФИО2 ича, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.Н.Юсупов