Дело № 2-15/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Городовиковск 28 января 2025 года
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего судьи Иванова О.Н.,
при секретаре Филипской О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Южный» (далее – СПК «Южный») о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к СПК «Южный» о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на следующее.
25 ноября 2004 года по договору купли-продажи, заключенному с ответчиком, она приобрела здание склада площадью 607,3 кв.м, расположенное примерно в 344 метрах к юго-западу от п. Цорос Городовиковского района Республики Калмыкия за 150 000 рублей, после чего стала пользоваться купленным имуществом, как своим собственным. Впоследствии при обращении в регистрирующие органы ей стало известно об отсутствии у СПК «Южный» зарегистрированного в порядке ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на продажу указанного имущества. Поскольку здание построено в 1980 году, то есть до принятия указанного федерального закона, истица полагает, что права СПК «Южный» на данный объект недвижимости не нуждались в регистрации после вступления в силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
На этом основании ФИО2 просила суд признать за ней право собственности на здание склада площадью 607,3 кв.м, расположенное примерно в 344 метрах к юго-западу от п. Цорос Городовиковского района Республики Калмыкия.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленное требование поддержала в полном объеме.
Представитель СПК «Южный» в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, признал исковое заявление.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом извещен, причина неявки не известна.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Принимая во внимание представленные Устав и решение Общего собрания членов СПК «Южный» от 19 октября 2004 года о продаже склада, договор купли-продажи склада от 25 ноября 2004 года и квитанцию к приходному кассовому ордеру, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика.
В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.
Кроме того, из смысла ст. 173 ГПК РФ следует, что признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований.
В связи с этим суд считает необходимым разъяснить последствия признания иска, а именно, что признание ответчиком иска и его принятие обязывает суд вынести решение об удовлетворении исковых требований.
Вследствие указанных обстоятельств исковое требование о признании права собственности на здание склада подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО2 право собственности на здание склада площадью 607,3 кв.м, 1980 года постройки, расположенное примерно в 344 метрах к юго-западу от п. Цорос Городовиковского района Республики Калмыкия.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия.
Председательствующий О.Н. Иванов
Копия верна: судья О.Н. Иванов