Дело №2-1253/2025

УИД №69RS0036-01-2025-001816-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года г. Тверь

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Бадьиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Данченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» обратился в Заволжский районный суд г. Твери с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 430 руб. за период с 22 ноября 2023 г. по 26 ноября 2024 г., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2024 г. по 03 марта 2025 г. в сумме 31 руб. 80 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 430 руб. с 04 марта 2025 г. до дня оплаты суммы неосновательного обогащения.

В обоснование исковых требований указано следующее. ФИО1 имеет задолженность по неосновательному обогащению за пользование земельным участком, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером №, площадью 27,00 кв. м, расположенного адресу: Тверская область, городской округ город Тверь, Тверь, территория а/к № 10 Горбатка (ФИО2), участок 154, без установленных законом или сделкой оснований. С целью досудебного порядка урегулирования спора, ГКУ Тверской области «Центр управления земельными» в адрес должника направлена претензия от 09 декабря 2024 № исх.№ 18681/05 о необходимости оплаты задолженности в течение 30 дней с даты получения настоящей претензии. В ответ на претензию должник не согласился с требованиями учреждения, задолженность не оплатил. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимого имущества с кадастровым номером 0100176:3121, принадлежащий должнику на праве собственности с 2023 г. Указанный земельный участок с кадастровым номером № продан должнику, что подтверждается выпиской ЕГРН, в отображена запись о возникновении права собственности с 1-2024. До государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, ответчик пользовался земельным участком без оснований, установленных законом или сделкой и не совершал действий по оплате, в связи с чем в период с 22 ноября 2023 г. (даты регистрации возникновения права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке) по 26 ноября 2024 г. (дату регистрации права собственности на земельный участок) образовалась задолженность в сумме 430 руб. 00 коп., составляющая стоимость фактического пользования земельным участком, исходя из расчета эквивалентного арендной плате, применяемого в соответствии с порядком определения размера арендной платы за земельные участки из категории сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Тверской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, утвержденным Постановлением Правительства Тверской области от 30 мая 2020 №250-пп. Истец на основании п.2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской на сумму неосновательного денежного обогащения просит начислить проценты до даты их фактической оплаты.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом, о дате и месте рассмотрения дела, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащем образом о дате и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация г. Твери, департамент управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери представителей не направил, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.2 Закона Тверской области от 28 декабря 2022 г. № 96-ЗО «О перераспределении полномочий по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, между органами местного самоуправления муниципальных образований Тверской области и органами государственной власти Тверской области» органы государственной власти Тверской области осуществляют полномочия органов местного самоуправления муниципальных образований Тверской области по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Полномочия по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляются Правительством Тверской области непосредственно или через уполномоченный им исполнительный орган Тверской области либо подведомственное ему государственное учреждение Тверской области.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.

Согласно статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным.

В соответствии с ч.1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В силу ч. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные главой 60 Гражданского кодекса. кой Федерации, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно части 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, должно возместить потерпевшему что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во когда закончилось пользование.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 27 кв.м., кадастровый номер №, находится в собственности ФИО1 с 26 ноября 2024 г.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на земельном участке с кадастровым номером № расположен объект недвижимого имущества – кирпичный гараж с кадастровым номером №, принадлежащий ФИО1 на праве собственности с 22 ноября 2023 г.

09 декабря 2024 г. в адрес ФИО1 истцом была направлена претензия об оплате задолженности в сумме 420 руб. в срок до 28 ноября 2024 г. До настоящего времени задолженность не погашена.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик за период пользования земельным участок с 22 ноября 2023 г. по 26 ноября 2024 г. не оплатил задолженность.

Возражения на заявленные требования ответчиком не представлены.

Расчет суммы неосновательного обогащения истцом произведен исходя из расчета эквивалентного арендной плате, применяемого в соответствии с порядком определения размера арендной платы за земельные участки из категории сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Тверской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов, утвержденным Постановлением Правительства Тверской области от 30 мая 2020 №250-пп.

В силу пункта 21 Постановления № 250-пп арендаторы - физические лица уплачивают арендную плату в сроки не позднее 15.09 – 1/2 годовой суммы, не позднее 15.11 -1/2 годовой суммы.

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным и соответствующим действующему законодательству.

Истцом также заявлено требование о взыскании на сумму неосновательного денежного обогащения процентов до даты их фактической оплаты.

Согласно пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Как следует из пункта 9 раздела 4 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 06 июля 2016 г. № 2 проценты, установленные статьей 395 ГК РФ подлежат начислению на сумму этих денежных средств с момента, должник узнал или должен был узнать о неосновательности их получения или сбережения, до дня их фактического возврата (п.п. 3 ст. 1103,. 107 ГК РФ).

Суд соглашается с представленным истцом расчетом процентов на сумму неосновательного обогащения, контррасчет взыскиваемых сумм ответчиком не представлен.

Суд, руководствуясь, ст.65 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст.395, 1102,1105, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая, что что право собственности на земельный участок до 26 ноября 2024 г. ответчиком как собственником гаража не оформлялось, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» освобождено от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, с ответчика в бюджет муниципального образования Тверской области городской округ город Тверь подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт гражданина РФ № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.) в пользу государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 430 руб. за период с 22 ноября 2023 г. по 26 ноября 2024 г., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01 января 2024 г. по 03 марта 2025 г. в сумме 31 руб. 80 коп.

Взыскивать с ФИО1 в пользу государственного казенного учреждения Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 430 руб. с 04 марта 2025 г. до дня оплаты суммы неосновательного обогащения.

Ответчик вправе подать в Заволжский районный суд города Твери заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, а также заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме составлено 28 июля 2025 года.

Председательствующий Е.В. Бадьина