Дело № 2-1-10443/2023

УИД 40RS0001-01-2023-010371-55

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе судьи Чистовой А.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бежевец И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 10 октября 2023 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

04 сентября 2023 года ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения – квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, сославшись на то, что в квартире произведена перепланировка: изменение площади и конфигурации жилой комнаты №1 за счет площади шкафов №10 и №11 и демонтажа перегородок, в результате чего площадь жилой комнаты №1 составила 14,2 кв.м.; изменение площади и конфигурации жилой комнаты №3 за счет площади шкафов №9 и демонтажа перегородок, в результате чего площадь жилой комнаты №3 составила 9,6 кв.м.; изменение площади и конфигурации прихожей №5 за счет площади кухни №4 и демонтажа перегородки, в результате чего площадь прихожей №5 составила 7,9 кв.м; снос шкафов №9, №10, №11; изменение площади и конфигурации кухни №4 за счет изменения площади и конфигурации прихожей №5 и демонтажа перегородки, в результате чего площадь кухни №4 составила 5,8 кв.м. без получения на это соответствующих разрешений, при этом указанные работы не нарушают строительные нормы и правила, права и законные интересы граждан.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представители ответчиков Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Городской Управы города Калуги, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства, определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем трехкомнатной квартиры <адрес>, что подтверждается договором социального найма от 16 ноября 2016 года №89144 и материалами дела. Совместно с ФИО1 в жилое помещение были вселены члены ее семьи: сын ФИО2, отец – ФИО4 (умер 13.04.2020г.).

С целью улучшения жилищных условий в квартире были произведены ремонтно-строительные работы путем перепланировки, которые заключаются в следующем: изменение площади и конфигурации жилой комнаты №1 за счет площади шкафов №10 и №11 и демонтажа перегородок, в результате чего площадь жилой комнаты №1 составила 14,2 кв.м.; изменение площади и конфигурации жилой комнаты №3 за счет площади шкафов №9 и демонтажа перегородок, в результате чего площадь жилой комнаты №3 составила 9,6 кв.м.; изменение площади и конфигурации прихожей №5 за счет площади кухни №4 и демонтажа перегородки, в результате чего площадь прихожей №5 составила 7,9 кв.м; снос шкафов №9, №10, №11; изменение площади и конфигурации кухни №4 за счет изменения площади и конфигурации прихожей №5 и демонтажа перегородки, в результате чего площадь кухни №4 составила 5,8 кв.м.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что ремонтные и строительные работы, произведенные истцами путем демонтажа шкафов №9,10,11 и перегородки между кухней и прихожей не нарушают устойчивости всего жилого дома, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта, не нарушают права и законные интересы проживающих лиц, не создают угрозы их жизни и здоровью.

Изложенное подтверждается техническим заключением КП КО «Бюро технической инвентаризации» №10, экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» от 27.04.2023 №504, другими материалами дела и сторонами не оспаривалось.

При таких обстоятельствах в соответствии с приведенными правовыми нормами суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-198, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 к Городской Управе города Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в соответствии с техническим паспортом КП «БТИ» Калужской области от 11.01.2022г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.В. Чистова