Мотивированное решение суда изготовлено 15.12.2022

Гражданское дело № 2-4565/2022

66RS0006-01-2022-004627-60

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 декабря 2022 года г. Екатеринбург

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Шевелевой А.В.,

при помощнике судьи Ряпосовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.В.В., Л.И.В., к ФИО2, ФИО3, АО «Орджоникидзевская УЖК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.В.В., Л.И.В., обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, АО «Орджоникидзевская УЖК» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья, возложении обязанности заключить отдельные соглашения.

В обоснование исковых требований указано, что истцы и ответчики являются арендаторами жилого помещения по адресу: < адрес >, они зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении. Ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят с 23.06.2013. Поскольку между сторонами не имеется соглашения об определении порядка оплаты, они должны быть определены по 1/5 с каждого.

В исковом заявлении истец просит разделить лицевые счета, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: < адрес > ФИО1, действующей за себя и своих несовершеннолетних детей, в размере 3/5, возложить на АО «Орджоникидзевская УЖК» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: < адрес > на ФИО1 и ФИО2

В судебное заседание истец ФИО1 и несовершеннолетний Л.И.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования не оспаривала, согласилась с разделением лицевых счетов.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как предусмотрено пп. 2,3,4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из разъяснений п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

По делу не оспаривается, что квартира по адресу: < адрес > общей площадью 44,8 кв.м. находится в пользовании по договору социального найма.

Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире зарегистрированы по месту жительства и, как указано истцом, проживают фактически пять человек: ФИО2, < дд.мм.гггг > года рождения, указанная степень родства – дочь, с 05.04.1989, ФИО3, 11.02.1987, указанная степень родства – внук, с 05.04.1989, ФИО1, < дд.мм.гггг > года рождения, указанная степень родства – внучка, с 05.04.1989, Л.И.В., < дд.мм.гггг > года рождения и Л.В.В., < дд.мм.гггг > (другая степень родства) с 09.08.2005.

Никем по делу не оспаривается, что истец ФИО1 является дочерью ответчика ФИО2, сестрой ответчика ФИО3, несовершеннолетние Л.И.В. и Л.В.В. являются сыновьями истца ФИО1, соответственно, внуками ответчика ФИО2, племянниками ответчика ФИО3

Из указанной выписки из поквартирной карточки следует, что нанимателем данного жилого помещения являлся К.О.Г., < дд.мм.гггг > года рождения, который скончался 05.02.2016, что подтверждается сведениями, предоставленными ОЗАГС по судебному запросу.

По делу не оспаривается, что управление многоквартирным домом осуществляет АО «Орджоникидзевская УЖК», на спорное жилое помещение открыт лицевой счет < № >.

Сведений о том, что между сторонами сложился порядок пользования и участия в оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, платы за найм, суду не представлено, достоверных сведений о том, кто после смерти нанимателя является нанимателем жилого помещения, суду также не представлено, но, учитывая, что истец и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы и фактически проживают в спорном жилом помещении, следовательно, должны производить оплату коммунальных услуг, платы за найм, ответчик ФИО2 возражений относительно удовлетворения заявленных требований не имеет, от других лиц, участвующих в деле, мотивированных возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований также не поступило, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части определения порядка и размера оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг, платы за найм в отношении жилого помещения по адресу: < адрес >, установив ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.В.В., Л.И.В., размер участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги, платы за найм – 3/5, как заявлено истцом.

Учитывая, что действиями ответчика АО «Орджоникидзевская УЖК» прав истца нарушено не было, оснований для возложения на него ответственности не имеется.

При этом настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.В.В., Л.И.В., отдельного соглашения, определяющего порядок участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, платы за найм, исходя из указанного распределения долей, и для выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер оплаты за жилое помещение, коммунальных услуг, платы за найм в отношении жилого помещения по адресу: < адрес >, установив ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.В.В., Л.И.В., размер участия в расходах за жилое помещение и коммунальные услуги, платы за найм – 3/5.

Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л.В.В., Л.И.В., отдельного соглашения, определяющего порядок участия в расходах по внесению оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги, платы за найм, исходя из указанного распределения долей, и для выдачи отдельного платежного документа.

В удовлетворении исковых требований к АО «Орджоникидзевская УЖК» отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья А.В. Шевелева