Дело № 2-1-11404/2023

40RS0001-01-2023-012384-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Носова Д.В.,

при секретаре Гришукове О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 29 ноября 2023 года гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1, ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

24 октября 2023 года Государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском, просила обязать ответчиков предоставить доступ в <адрес> (номера на поэтажном плане <адрес>) <адрес> для проведения обследования помещения с целью проверки на предмет выявления нарушений требований переустройству и перепланировке помещений.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области в судебное заседание не явился, в письменном заявлении представитель по доверенности ФИО4 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками <адрес> на поэтажном плане <адрес> в <адрес>.

01 августа 2023 года в Государственную жилищную инспекцию Калужской области поступило обращение по вопросу переустройства помещения, расположенным по адресу: <адрес> на поэтажном плане <адрес>

В целях установления обстоятельств, необходимых для разрешения поступившего обращения, требовалось обследование вышеуказанного объекта ответчиков. В адрес ответчиков направлялись телеграммы, содержащие уведомление о необходимости предоставления доступа специалисту Государственной жилищной инспекции Калужской области в принадлежащий им объект недвижимости для проведения обследования, телеграммы не доставлены адресатам.

Из акта № 4329-ЭС от 16 августа 2023 года следует, что доступ в помещение для осмотра,ответчики не предоставили.

В силу части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Вместе с тем согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с частью 1 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию (часть 1).

Согласно статье 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006 года № 25.

В соответствии с пунктом 4.1. названного Положения Государственная жилищная инспекция вправе проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии с возложенными на нее задачами и функциями.

Пунктом 3.3 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 года № 104, предусмотрено, что предметом проверок является соблюдение органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию (п.п. 3.3.1 «а»).

В соответствии с разделом 4 названного Положения должностные лица инспекции в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право, в том числе, с согласия собственников помещений в многоквартирном доме посещать жилые помещения и проводить их обследования; проводить исследования, испытания, расследования, экспертизы и другие мероприятия по контролю.

Таким образом, жилищная инспекция в рамках возложенных на нее полномочий имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки его технического состояния.

Истец заявил о доступе в жилое помещение без согласия собственника с целью реализации своих полномочий, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, для выполнения возложенных на него обязанностей в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в доме граждан, указывая на наличие данных о нарушении правил пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что у истца имеется объективная необходимость обследования принадлежащего ответчикам жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о возложении на ответчика обязанности обеспечить доступ в жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования государственной жилищной инспекции Калужской области удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить доступ сотрудникам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (номера на поэтажном плане <адрес>).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: Д.В. Носов

В окончательной форме решение принято 05 декабря 2023 года.