Дело № 2-1656/2023
УИД № 52RS0006-02-2023-000598-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 апреля 2023 года г.Нижний Новгород
Сормовский районный суд г.Нижний Новгород в составе
Председательствующего судьи Солодовниковой С.В.,
при секретаре Третьяковой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Юбилейная» к Глушак ФИО7, ФИО2 ФИО8 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и пеней,
установил:
ООО УК «Юбилейная» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1. ФИО2 задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022г. в размере 32334,21руб., пени за период с 11.11.2019г. по 05.04.2020г. и с 01.01.2021г. по 31.03.2022г. в размере 26867, 96руб., расходы по оплате госпошлины 988руб.
В обоснование иска указывает следующее: должнику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, однако с ноября 2019 г. оплату коммунальных платежей не производит, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном размере.
Судом в качестве соответчика привлечен ФИО3 ФИО9.
В процессе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования, в связи с оплатой основного долга, просит взыскать с ответчиков пени за период с пени за период с 11.11.2019г. по 05.04.2020г. и с 01.01.2021г. по 31.03.2022г. в размере 26867, 96руб., расходы по оплате госпошлины 988руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Ответчик ФИО2 представил заявлении о рассмотрении дела в его отсутствия.
.Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно части 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно части 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Юбилейная».
Собственником квартиры <адрес> г.Н.Новгорода с 28.12.2009г. являлся ФИО2, с 18.06.2014г. – ФИО1 С 16.01.2021г. собственником является ФИО3
В квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО2
Как усматривается из материалов дела, ответчиками оплата жилищно-коммунальных услуг не производится, в связи с чем образовалась задолженность, размер которой за период с 01.10.2019 г. по 30.09.2022 г. составила 32334,21 руб. Задолженность в размере 32334,21 руб. погашены 20.04.2023 г.
Частью 14 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Истец заявил к взысканию пени за период с 11.11.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 01.11.2021 г. по 31.03.2022 г., начисленные на сумму взыскиваемой задолженности по жилищно-коммунальным платежам, в размере 26867,96 руб., представив соответствующий расчет, который судом проверен и признан верным.
Суд учитывает ходатайство ответчика, применяет положения ст. 333 ГПК РФ, и снижает размер пени до 4000руб. Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ФИО3, как с собственника жилого помещения, и ФИО2, как зарегистрированного по месту жительства в указанной квартире. Ссылка сторон на заключение между собственником ФИО3 и ФИО2 договора, по условиям которого ФИО2 принимает на себя обязательство по оплате коммунальных услуг, судом не принимаются, поскольку в силу закона обязанность по оплате в коммунальных услуг возложена на собственника и членов его семьи, плата вносится в управляющую компанию, которая стороной договора между ФИО3 и ФИО2 не является.
Согласно части 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Истцом заявлены к возмещению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 988 руб., которые подлежат возмещению истцу в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ООО УК «Юбилейная» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО3 ФИО9 (паспорт <данные изъяты>), ФИО2 ФИО8 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ООО УК «Юбилейная Корабел» (ИНН <данные изъяты>) пени за период с 11.11.2019 г. по 05.04.2020 г. и с 01.11.2021 г. по 31.03.2022 г. в размере 4000 руб., расходы по уплате госпошлины 988 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через рай1онный суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.
Судья подпись С.В. Солодовникова
Копия верна
Судья С.В. Солодовникова
Секретарь Ю.В. Третьякова
02 мая 2023года
<данные изъяты>
Подлинник решения находится в материалах дела № 2-1656/2023(УИД № 52RS0006-02-2023-000598-47) в Сормовском районном суде г. Нижнего Новгорода.
Судья С.В. Солодовникова