Дело № 2-3539/2022
УИД 86RS0007-01-2022-005133-26
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 декабря 2022 года г. Нефтеюганск
Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующий судья Заремба И.Н.,
при секретаре Лотарингской И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
установил:
ОАО «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за горячее водоснабжение теплоноситель, горячее водоснабжение теплоэнергия и теплоснабжение, (коммунальные услуги) за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 в размере 63 647,60 рублей, и пени за период с 16.09.2021 по 31.03.2022 в размере 21 274,99 рублей.
Требования мотивированы тем, что ФИО1 и ФИО4 являются нанимателями жилого помещения № в многоквартирном жилом (адрес) который находится под управлением АО «УК ГДУ 5». В нарушение установленных обязательств ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги производят нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась вышеуказанная задолженность на общую сумму 84 922,59 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по известному суду месту жительства, дело рассмотрено в отсутствие сторон по правилам ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора социального найма от (дата) ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), за содержание которого он обязан производить оплату.
Многоквартирный жилой (адрес) находится в управлении АО «УК «ГДУ 5».
Из материалов дела следует, что ответчики длительное время ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, так согласно выписки из лицевого счета с 01.05.2020 по 31.03.2022 года за ФИО1 числится задолженность в размере 63 647,60 рублей, пени за период с 16 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 31 274,99 рублей (л.д.12).
20.04.2022 года мировым судьей судебного участка № 3 Нефтеюганского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ОАО «РКЦ ЖКХ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 года в размере 63 647,60 рублей, пени за период с 16 сентября 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 21 274,99 рублей, государственной пошлины в размере 1 378,84 рубля, всего 86 296,43 рубля.
01.06.2022 года на основании поступивших возражений от ФИО1 судебный приказ отменен (л.д. 14).
В связи с чем истец вынужден был обратиться в суд.
В силу статей 67, 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе
Несвоевременное внесение платы за услуги в силу статьи 15.5 ФЗ-52 «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «Об основах федеральной жилищной политики», статьи 332 Гражданского кодекса РФ, пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, влечёт за собой начисление пени с просроченной суммы платежей за каждый день просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, из смысла норм жилищного законодательства, а также указанных норм процессуального права, следует, что обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, возложена на ответчика.
Вместе с тем, достоверных, неоспоримых, убедительных доказательств погашения образовавшейся задолженности, равно как и необоснованности расчета таковой, отсутствия задолженности перед истцом, ответчиком суду не представлено.
Оценивая представленный истцом расчёт задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд, приходит к выводу о его соответствии требованиям жилищного законодательства, поскольку он произведен с учетом изменений в ст.155 Жилищного кодекса РФ. Оснований не доверять указанному расчету, не имеется.
При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, оценив предоставленные истцом доказательства в соответствии с требованиями статей 67 и 71 Гражданского процессуального законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и взыскания с ответчиков задолженности за период с 01.05.2020 по 31.03.2022 года в размере 63 647,60 рублей, пени за период с 16.09.2021 по 31.03.2022 года в размере 21 274,99 рублей.
Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что в настоящем случае исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 747,68 рублей.
Руководствуясь статьями 194, 198 и 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ФИО4 солидарно в пользу открытого акционерного общества «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства города Нефтеюганска» задолженность по оплате за горячее водоснабжение теплоноситель, горячее водоснабжение теплоэнергия и теплоснабжение, (коммунальные услуги) за период с 01 мая 2020 по 31 марта 2022 в размере 63 647 рублей 60 копеек, пени за период с 16 сентября 2021 по 31 марта 2022 года в размере 21 274 рублей 99 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 747 рублей 68 копеек.
Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда, через Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.