Решение по делу № 2-2649/2022 от 13.02.2023

Дело № 2-448/2023; УИД 42RS0010-01-2022-003345-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Киселевский городской суд Кемеровской области

в составе:

председательствующего – судьи Дягилевой И.Н.,

при секретаре – Степановой О.И.,

с участием прокурора – Пресниковой Ю.И.,

истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселёвске

13 февраля 2023 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> Ее сын ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 2021 года, однако выехал из квартиры, забрав все свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире его вещей нет. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик с 2016 года членом ее семьи не является, совместного хозяйства с ней не ведет, расходы по содержанию жилья не нес и не несет.

С учетом уточненных исковых требований просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, с учетом их уточнения, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, сведения о причинах неявки суду не представлены.

Согласно требованиям части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, потому, учитывая, что стороны были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, в том числе путём размещения информации на официальном интернет-сайте Киселёвского городского суда Кемеровской области в соответствии со статьями 14, 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, допросив истца, свидетелей, выслушав мнение прокурора полагавшего возможным удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации провозглашает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. В ст. 25 Конституции Российской Федерации закреплен принцип неприкосновенности жилища.

Частью 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-10).

Из выписки из поквартирной карточки от 15.07.2022 следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время (л.д.16), что также подтверждается копией паспорта ФИО2 (л.д.12).

Допрошенный в судебном заседании свидетель И. пояснила, что истец ФИО1 ее подруга, у нее есть сын Роман. Ее сын не проживал в этой квартире, он то приезжал, то уезжал. С ноября 2022 года он совсем уехал, куда, она не знает. С этого момента он не появляется в квартире, его вещей в квартире нет. Никаких соглашений истец и ответчик по поводу пользования квартирой, не заключали.

Свидетель У. пояснила, что истец ФИО1 ее младшая сестра, у которой в собственности есть однокомнатная квартира. В этой квартире сестра проживает одна. У сестры есть сын, но в этой квартире он никогда не проживал, он только приезжал к ней в гости. В квартире его вещей нет.

Из представленной копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приобрела квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8-10)

Согласно копии свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ родителями Б.Р. являются отец - Б., мать – ФИО1. (л.д.14)

Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ переменил фамилию на «Рользинг», что подтверждается копией свидетельства о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, фактически в квартире не проживает, а только зарегистрирован, вещей его в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, помещением не пользуется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным в квартире по вышеуказанному адресу, членом семьи собственника не является, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире никогда фактически не проживал.

В связи с чем, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 20 февраля 2023 года.

Председательствующий И.Н. Дягилева

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.