УИД: 91RS0014-01-2024-001658-93
Дело №2-91/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2025 г. пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Киселёвой О.О.,
при секретаре Насурлаевой Н.С.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4, ответчика – ФИО3, представителя ответчика ФИО2 – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО2, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о прекращении право общей долевой собственности на земельный участок, выделении доли земельного участка в натуре,
по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, выделении доли в натуре,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО4 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к ФИО3, ФИО2, в котором просит прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1422 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, а также выделить в собственность истца земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что истец ФИО1 на основании решения Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № является собственником жилого дома, площадью 39,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также собственником 46/100 доли земельного участка с кадастровым номером №, по указанному выше адресу. Собственниками оставшихся 54/100 долей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в равных долях являются ответчики ФИО3 и ФИО2
До рассмотрения дела по существу от представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО5 поступило встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО3 о прекращении право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО2 54/200 доли указанного земельного участка, также просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выделив в собственность ФИО2 54/200 доли указанного жилого дома.
Представитель истца (ответчика по встречному иску) ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, а также признала встречные исковые требования ФИО2, против удовлетворения которых не возражает. В подтверждение признания иска представила заявление, в котором указала, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
Ответчик (ответчика по встречному иску) ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2, против удовлетворения которых не возражает. В подтверждение признания исковых требований представил заявление, в котором указал, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебном заседании просил встречные исковые требования удовлетворить по основаниям, изложенным во встречном исковом заявлении, а так же признал исковые требования ФИО1, против удовлетворения которых не возражает. В подтверждение признания иска представил заявление, в котором указал, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
Третье лица, явку представителя в судебное заседание не обеспечили, о дне, месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 указанной статьи).
В статье 198 ГПК РФ, определяющей содержание решения суда, установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4.1 названной статьи).
Учитывая приведенные положения закона, в случае признания иска ответчиком в судебном акте не указываются материально-правовые основания удовлетворения исковых требований, поскольку дело не рассматривается по существу. Суд не устанавливает фактических обстоятельств (кроме имеющих отношение к обстоятельствам правомерности признания иска, предусмотренным частью 2 статьи 39 ГПК РФ), не исследует соответствующих доказательств, не приводит других данных, которые содержатся в мотивировочной части решения согласно части 4.1 статьи 198 ГПК РФ, если дело рассматривается по существу.
Соответственно, в случае признания иска ответчиком суд освобождается от необходимости обоснования решения, которым иск удовлетворяется, - он не устанавливает фактических обстоятельств, не исследует доказательства и не приводит иные данные, которые должны содержаться в мотивированном судебном акте в соответствии с положениями статьи 198 ГПК РФ. Такое правовое регулирование не исключает для лица возможность при предъявлении исковых требований о признании права собственности на объект недвижимости представить суду в соответствии с общими правилами доказывания (статьи 12, 56 ГПК РФ) доказательства, подтверждающие нарушение его прав и законных интересов ответчиком и обстоятельства, на которых основаны исковые требования (статьи 131, 132 ГПК РФ).
Суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, не находит оснований к отказу в принятии признания иска ответчиком, исходя из того, что он не противоречит закону, не нарушает прав других лиц, а обоснованность заявленных требований подтверждается представленными в материалы дела доказательствами, в связи с чем исковые требования ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, и встречные исковые требования ФИО2, удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, погасив записи о регистрации права общей долевой собственности указанных лиц в Едином государственном реестре недвижимости.
Произвести раздел жилого дома площадью площадью 44,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, состоящего из двух автономных жилых блоков:
- выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, к/п 900-004, жилой дом (отдельный жилой блок) общей площадью помещений 20,0 кв.м., состоящий из: помещение 1 коридор, площадью 9,6 кв.м.; помещение 2 жилая комната, площадью 10,4 кв.м; расположенный по адресу: <адрес>;
- выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, к/п 900-004, жилой дом (отдельный жилой блок) общей площадью помещений 24,7 кв.м., состоящий из: помещение 3 - жилая комната, площадью 10,7 кв.м.; помещение 4 коридор, площадью 5,8 кв.м; помещение 5- кухня, площадью 8,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выполнить работы для изоляции и переустройства части жилого дома, по адресу: <адрес>, а именно заложить дверной проем межу помещениями № и №.
Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1422 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Выделить в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>а Респ. Крым, паспорт гражданина РФ серии №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, к/п 900-004, земельный участок площадью 654 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами характерных (поворотных) точек:
Номер характерной (поворотной) точки
Система координат СК 63 Зона 5
X
У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в собственность ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, к/п 900-004, земельный участок площадью 401 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами характерных (поворотных) точек:
Номер характерной (поворотной) точки
Система координат СК 63 Зона 5
X
У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Выделить в собственность ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, к/п 900-004, земельный участок площадью 367 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с координатами характерных (поворотных) точек:
Номер характерной (поворотной)точки
Система координат СК 63 Зона 5
X
У
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, к/п 900-004, снести незавершенное строительством самовольное строение, площадью 166 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.О. Киселёва