63RS0038-01-2024-010358-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2025 года г.о. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО18, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО21 и ФИО1 ФИО20, Носковой ФИО22, действующей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО6 ФИО19 к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что истец в настоящее время проживают в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира находится в муниципальной собственности. В настоящее время истцу желают реализовать своё право на приватизацию квартиры, приобрести право общей долевой собственности по 1/5 доли. На основании договора жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанного жилого помещения является истец, ФИО3, дата регистрации по указанному адресу - 04.09.1980г., так же с нанимателем зарегистрированы члены семьи: дочь нанимателя - ФИО6 ФИО27, дата регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, внучка нанимателя - ФИО1 ФИО25 ФИО24, дата регистрации по указанном адресу с ДД.ММ.ГГГГ (смена фамилии по браку ДД.ММ.ГГГГ, ранее ФИО5), правнучка нанимателя - ФИО1 ФИО26, дата регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; правнучка нанимателя - ФИО1 ФИО23, дата регистрации по указанное у адресу с ДД.ММ.ГГГГ В приватизации участия никто из истцов не принимал, право на другие жилые помещения не имеют. Истцами был собран пакет документов, согласно административному регламенту, для приватизации квартиры и было подано соответствующее заявление в Департамент управления имуществом городского округа Самара. Но в реализации права приватизации им было отказано по следующим причинам: отсутствует сведения о регистрации ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В силу обстоятельств они не могут предоставить запрашиваемые сведения в письменном виде, так как ФИО6 признана недееспособной Решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, является инвали<адрес>-ой группы. ФИО6 до 1991 г. года находилась в местах лишения свободы и была выписана по запросу исправительного учреждения с адреса спорной квартиры. В 1991 г. ФИО2 была отправлена на исправительные работы, место исправительных работ - Кабельный завод, и ей было предоставлено место жительства - общежитие по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по 13.03.1992г. проживала по этому адресу. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была зарегистрирована по адресу: Самара, <адрес>/Ташкентская, <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 проживала по адресу спорной квартиры, но зарегистрирована там не была. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась постоянно, и зарегистрирована по настоящее время. Просят признать за истцами право общей долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 68,10 кв.м., состоящую из 3-х комнат, расположенную на пятом этаже, за гражданами: Носковой ФИО28 -1/5 долю в праве собственности на квартиру, ФИО6 ФИО30 - 1/5 долю в праве собственности на квартиру, ФИО1 ФИО32 - 1/5 долю в праве собственности на квартиру, ФИО1 ФИО29 - 1/5 долю в праве собственности на квартиру, ФИО1 ФИО31 - 1/5 долю в праве собственности на квартиру.

Истцы в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представлено письменное возражение на иск, просили в удовлетворении иска отказать.

Представители Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара в лице отдела опеки и попечительства Ленинского и <адрес>ов, МП г.о. Самара "ЕИРЦ" в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Учитывая отсутствие возражений со стороны истца, представителя истца относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 4 статьи 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статьей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 4 Закона "О приватизации жилищного фонда" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Иных ограничений для проведения бесплатной приватизации законом не предусмотрено.

В соответствии с положением ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия (часть вторая введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 170-ФЗ).

Согласно статье 8 Закона "О приватизации жилищного фонда", решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно п.2.6.1 административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление в собственность жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду", утвержденного распоряжением департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ N 700 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) установлен перечень необходимых документов, предоставляемых заявителем для получения муниципальной услуги, в том числе необходимы справка о регистрации, справка об отсутствии приватизированного жилья, если заявитель зарегистрирован по месту жительства позже ДД.ММ.ГГГГ, технический паспорт на жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Ранее указанная квартира по договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ была передана <адрес>, действуя на основании Положения, утвержденного Постановлением администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 на основании ордера на жилое помещение № серии Д от ДД.ММ.ГГГГ выданного решением РИК <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в спорной квартире постоянно проживают: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ - постоянно; ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ - постоянно, ранее была зарегистрирована по данному адресу временно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снята с рег. учета по сообщению, смена фамилии - ФИО8; ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ - постоянно; ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно; ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ – постоянно.

На данную квартиру открыт лицевой счет № на имя Носковой ФИО33.

Родственные отношений истцов, смена фамилии одного из истцов на ФИО6 подтверждены документально.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ФИО34, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании решения Кировского районного суда <адрес> признана недееспособной.

Истцами было принято решение о приватизации квартиры, в Департамент управления имущества <адрес> было подано соответствующее заявление.

Согласно сведениям Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации г.о. Самара, последний дал согласие на заключение договора передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с включением в указанный договор недееспособной ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, учитывая, что недееспособная зарегистрирована и проживает в приватизируемой квартире.

Однако, ДД.ММ.ГГГГ письмом Департамента управления имуществом № истцам было отказано в предоставлении муниципальной услуги «передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда», в связи с тем, что в предоставленном пакете документов отсутствуют данные о месте, отсутствует сведения о регистрации ФИО6 ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО6 до 1991 г. года находилась в местах лишения свободы и была выписана по запросу исправительного учреждения с адреса спорной квартиры. В 1991 г. ФИО6 была отправлена на исправительные работы, место исправительных работ - Кабельный завод, и ей было предоставлено место жительства - общежитие по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по 13.03.1992г., что подтверждается архивной справкой, и сведениями ИЦ ГУ МВД России по <адрес>.

Согласно справке ФКУ ИК-15 УФСИН России по <адрес>, ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения содержалась в ФКУ ИК-15 УФСИН России по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, освободилась ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО14, ФИО15, подтвердили, что ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>/Ташкентская, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 проживала по адресу спорной квартиры, но зарегистрирована там не была, ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировалась постоянно, проживает и зарегистрирована по настоящее время.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку суд не располагает сведениями о том, что они заинтересованы в исходе дела, кроме того, их показания подтверждаются материалами дела.

Также установлено, что истцы несут бремя содержания жилым помещением с момента вселения и регистрации, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что спора по квартире не имеется, под арестом она не значится и свободна от имущественных прав и претензий третьих лиц.

Право пользования истцом спорной квартиры никем не оспаривается.

Истцы свое право на приватизацию не использовали, что следует из сведений Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, ППК <адрес>.

Технический паспорт жилого помещения содержит технические характеристики объекта учета – квартиры по адресу: <адрес>/Ташкентская, <адрес>, а именно площади квартиры составляют: площадью с учетом прочей 75,50 кв.м., общей площадью – 68,10 кв.м., жилой площадью – 47,30 кв.м. подсобной площадью – 20,8 кв.м., прочей – 15,8 кв.м.

Принимая во внимание, что истцы занимают жилое помещение на законном основании, право на приватизацию не использовали и имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемое жилое помещение, которое под арестом не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО36, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ФИО41 и ФИО1 ФИО42, Носковой ФИО43, действующей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО6 ФИО37 к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО38, СНИЛС: №, ФИО4, СНИЛС: № 99, ФИО1 ФИО40, СНИЛС: № 40, Носковой ФИО39, СНИЛС: 102№ 40, ФИО6 ФИО44, СНИЛС: 121-№ 90 право общей долевой собственности по 1/5 доли за каждым на квартиру, назначение жилое, расположенную по адресу: <адрес>/Ташкентская, <адрес>, площадью с учетом прочей 75,50 кв.м., общей площадью – 68,10 кв.м., жилой площадью – 47,30 кв.м. подсобной площадью – 20,8 кв.м., прочей – 15,8 кв.м. в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг

Председательствующий М.Ю. Мороз