Дело № 2-746/2025

УИД № 42RS0016-01-2025-000483-97

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мартыновой Н.В., при секретаре судебного заседания Звягинцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 12.05.2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», ООО «Водоканал», ООО «ЭнергоТранзит», ООО «Запсиблифт-Сервис», ООО «Перспектива», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных- домов Кузбасса», ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка участия в оплате за жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка с иском к ответчикам ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», ООО «Водоканал», ООО «ЭнергоТранзит», ООО «Запсиблифт-Сервис», ООО «Перспектива», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных- домов Кузбасса», ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, обязать ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», ООО «Водоканал», ООО «ЭнергоТранзит», ООО «Запсиблифт-Сервис», ООО «Перспектива», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» заключить отдельные соглашения с собственниками и выдать отдельные платежные документы. Требования обоснованы тем, что она и ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками <адрес>. Она в спорном жилом помещении не проживает, договоренность об оплате на жилье и коммунальные услуги между собственниками не достигнуто, в связи с чем она вынуждена обращаться в суд с данными требованиями.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, не ходатайствовали об отложении разбирательства по делу, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представили.

Ответчиками НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса», ООО «Водоканал» представлены письменные отзывы на исковое заявление, которые приобщены к материалам дела.

ПАО «Кузбассэнергосбыт», ООО «ЭкоТек», ООО «ЭнергоТранзит», ООО «Запсиблифт-Сервис», ООО «Перспектива» о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков.

Выслушав позицию истца по делу, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости, истец ФИО1 является собственником № доли в праве общей долевой собственности на <адрес>. Другими сособственниками являются: ФИО2 в № доли, ФИО3 в № доли, ФИО4 в № доли в праве общей долевой собственности.

Согласно представленным документам истица ФИО1 зарегистрирована по месту жительства и проживает по адресу: <адрес>. Иные собственники также в квартире по месту жительства (месту пребывания) не зарегистрированы.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> открыт лицевой счет № на имя ФИО3

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги н основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Соглашение между сособственниками о порядке и размере участия в оплате расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, в связи с чем, они вправе обратиться в суд с требованием об установлении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Суд считает, что механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, разделением лицевого счета, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.

В связи с чем, суд находит требования ФИО1 об определении порядка и размере участия в оплате за жилое помещение обоснованными.

Вместе с тем, в части требований об определения порядка и размера участия в оплате иных собственников, в удовлетворении надлежит отказать, поскольку ФИО1 не наделена полномочиями на обращение в суд с требованиями в их интересе.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить следующий порядок оплаты коммунальных и жилищных услуг в <адрес>: за ФИО1 в размере № доли в оплате.

Данное решение суда является основаниям для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных и жилищных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> согласно определенному порядку в размере № доли на ФИО1.

В остальной части ФИО1 в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26.05.2025.

Председательствующий: Н.В.Мартынова