УИД 77RS0006-02-2021-016242-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1204/2022 по иску Мосжилинспекции к ФИО1, ФИО2 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Мосжилинспекция обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, указывая, что в адрес истца поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства помещения № 166 по адресу: адрес, собственниками которого являются ответчики, в связи с чем, истец направил ответчикам сообщения с требованием предоставить доступ должностным лицам инспекции для обследования помещения, однако, доступ в помещение квартиры ответчиками обеспечен не был.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска настаивал, пояснил, что доступ до настоящего времени не обеспечен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска, пояснил, что с ним никто не связывался по вопросу предоставления доступа, о деле узнал 13.10.2022 года, ознакомился с делом, доступ не предоставлял.

В связи с чем, суд считает возможным рассматривать настоящее дело при данной явке.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Исследованными в судебном заседании материалами дела установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес.

В Мосжилинспекцию поступило обращение по вопросам переустройства помещения квартиры №166 по адресу: адрес.

Истцом в адрес ответчиков направлено уведомления об обеспечении доступа в квартиру от 20.10.2022 г. 17.11.2022 года, направленные в адрес местонахождения объекта, являющегося местом регистрации ответчика.

Согласно акту осмотра от 14.09.2021 г. Мосжилинспекции в ходе проведения обследования на предмет выполнения перепланировки доступ в квартиру собственником не обеспечен.

В соответствии с ч. 4 ст.17 ЖК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

В соответствии с п.7 ч.1, ч.2 ст.14, ст. 20 ч.1 ст.26 ЖК РФ, п. 2 Постановления Правительства Москвы от 08.02.2005 г. 73-ПП "О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес" перепланировка жилого помещения возможна после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

В соответствии с п. з ст.14 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ 21.01.2006г.) пользователь жилого помещения обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящего в нем, а также для выполнения необходимых работ.

Согласно ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с Положением о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. N 336-ПП, государственная жилищная инспекция адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что ответчики до настоящего времени не предоставили истцу доступ в принадлежащее им жилое помещение для проведения обследования, также не представили обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещение квартиры, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика о непроживании в жилом помещении, не являются основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку, исходя из текста направленных в адрес ответчиков уведомлений, усматривается, что информацию по вопросу осмотра квартиры ответчики могли получить по адресу нахождения истца, следовательно, не лишены были возможности обратиться в Мосжилинспекцию за разъяснениями по указанному вопросу и согласовать дату и время осмотра, в случае невозможности предоставления осмотра квартиры в указанную истцом дату.

Кроме того, ответчик ФИО1 указал, что о нахождении дела в производстве суда он узнал 13.10.2022 года, т.е. за 2,5 мес. до вынесения судебного решения, с делом был ознакомлен, имел реальную возможность обеспечить сотрудникам истца доступ в квартиру для осмотра, однако этого не сделал.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2 предоставить доступ в жилое помещение по адресу: адрес, представителям Государственной жилищной инспекции адрес в целях осуществления регионального жилищного надзора.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в мотивированной форме.

Решение в мотивированной форме принято 11 января 2023 года.

Судья Н.П. Смелянская