Решение по делу № 2-5048/2022 от 27.12.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 27 декабря 2023 года

Истринский городской суд -....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Лисенковой Д.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-736/22 по иску У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., действующей от своего имени и как наследник П.Г.В., к СНТ «Лужки», ФИО6 г.о.Истра о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., П.Г.В. обратились в суд с иском к СНТ «Лужки», Администрации г.о.Истра о признании права собственности на земельные участки.

Решением -....- городского суда -....- от дата заявленный У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., П.Г.В. иск был удовлетворен.

Определением -....- городского суда -....- от дата указанное решение -....- городского суда -....- от дата было отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, данное определение вступило в законную силу.

Определением -....- городского суда -....- от дата была произведена замена истца П.Г.В., умершей дата, на правопреемника – наследника А.Т.В. согласно справке нотариуса (т.2 л.д.84)

В обосновании своих доводов У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., действующая от своего имени и как наследник П.Г.В., указали, что У.Р.Д. является членом СНТ «Лужки» и ей предоставлен земельный участок № общей площадью 1200 кв.м., Д.Е.П. является членом СНТ «Лужки» и ей предоставлен земельный участок № общей площадью 1200 кв.м., А.Т.В. является членом СНТ «Лужки» и ей предоставлен земельный участок № общей площадью 1200 кв.м., П.Г.В. является членом СНТ «Лужки» и ей предоставлен земельный участок № общей площадью 600 кв.м. Как указали истцы, что в 1993 году было организовано садоводческое товарищество «Лужки». Однако в списках к Постановлению Главы Администрации -....- о выделении земельных участков членам СНТ «Лужки» граждане У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., П.Г.В. не значатся и свидетельства о праве собственности на землю им не выдавались. Земельный участок, занимаемый СНТ «Лужки» был предоставлен для ведения садоводства до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», границы земельного участка СНТ «Лужки» согласованы в установленном законом порядке. После смерти П.Г.В., умершей дата, наследник А.Т.В. (истец по делу) приняла наследство, подав заявление нотариусу. В связи с чем, У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., действующая от своего имени и как наследник П.Г.В., просят суд признать за ними права собственности на земельные участки. В судебном заседании представитель У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., действующей от своего имени и как наследник П.Г.В., по доверенности А.А.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель СНТ «Лужки» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации г.о.Истра А.Е.М. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленного иска, указав, что У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., П.Г.В. членами СНТ «Лужки» не являлись, земельные участки истцам не предоставлялись, истребуемые истцами земельные участки фактически находятся за пределами землеотвода СНТ «Лужки». Представитель Администрации г.о.Истра А.Е.М. просила суд в удовлетворении заявленного иска У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., действующей от своего имени и как наследник П.Г.В., отказать, а также просила суд в порядке ст.443 ГПК РФ осуществить поворот исполненного решения -....- городского суда -....- от дата.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.

Согласно п.1 ст.22 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Согласно п.2 ст.22 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Согласно п.3 ст.22 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.23 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предельные параметры разрешенного строительства зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства.

Согласно п.4 ст.23 Федерального закона от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в целях обеспечения устойчивого развития территории садоводства или огородничества, в том числе установления границ такой территории, установления границ земельных участков, включая земельные участки общего назначения, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, включая объекты капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования, осуществляется подготовка документации по планировке территории. Подготовка документации по планировке территории садоводства или огородничества осуществляется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности с учетом требований настоящей статьи. Документация по планировке территории, подготовленная в отношении территории садоводства или огородничества, до ее утверждения должна быть одобрена решением общего собрания членов товарищества. Подготовка и утверждение проекта планировки территории в отношении территории огородничества не требуются. Установление границ огородных земельных участков и образование огородных земельных участков и земельных участков общего назначения в границах территории огородничества осуществляются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Из представленных суду документов следует, что согласно постановлению Главы Администрации -....- от дата № – св.з. (т.1 л.д.22-24) в коллективно-совместную собственность СНТ «Лужки» предоставлен земельный участок площадью 13,5 га., также из постановлений Главы Администрации -....- от дата № – св.з. усматривается, что в списках к постановлению Главы Администрации -....- от дата № – св.з. о выделении земельных участков членам СНТ «Лужки» граждане У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., П.Г.В. не значатся и свидетельства о праве собственности на землю им не выдавались.

Согласно заключениям и справкам председателя СНТ «Лужки» (т.1 л.д.13-21) П.Г.В. является членом СНТ «Лужки» на основании решения общего собрания от дата № и ей предоставлен земельный участок № общей площадью 600 кв.м., для ведения садоводства, находящийся в границах СНТ «Лужки». Задолженности по уплате членских и целевых взносов нет. Правление подтверждает соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка местоположению границ земельного участка фактически используемого ею.

Согласно заключениям и справкам председателя СНТ «Лужки» (т.1 л.д.13-21) А.Т.В. является членом СНТ «Лужки» на основании решения общего собрания от дата № и ей предоставлен земельный участок № общей площадью 1200 кв.м., для ведения садоводства, находящийся в границах СНТ «Лужки». Задолженности по уплате членских и целевых взносов нет. Правление подтверждает соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка местоположению границ земельного участка фактически используемого ею.

Согласно заключениям и справкам председателя СНТ «Лужки» (т.1 л.д.13-21) Д.Е.П. является членом СНТ «Лужки» на основании решения общего собрания от дата № и ей предоставлен земельный участок № общей площадью 1200 кв.м., для ведения садоводства, находящийся в границах СНТ «Лужки». Задолженности по уплате членских и целевых взносов нет. Правление подтверждает соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка местоположению границ земельного участка фактически используемого ею.

Согласно заключениям и справкам председателя СНТ «Лужки» (т.1 л.д.13-21) У.Р.Д. является членом СНТ «Лужки» на основании решения общего собрания от дата № и ей предоставлен земельный участок № общей площадью 1200 кв.м., для ведения садоводства, находящийся в границах СНТ «Лужки». Задолженности по уплате членских и целевых взносов нет. Правление подтверждает соответствие указанного описания местоположения границ земельного участка местоположению границ земельного участка фактически используемого ею.

Определением -....- городского суда московской области от дата (т.2 л.д.69-72) была назначена землеустроительная экспертиза для установления обстоятельств фактического нахождения испрашиваемых в собственность истцами земельных участков.

Согласно заключению экспертизы ООО «Норматив» №–23–Г (т.2 л.д.124-200) земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., которому присвоен кадастровый №, находится за пределами землеотвода СНТ «Лужки», участок находится в зоне Ж–2 «Зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами».

Согласно заключению экспертизы ООО «Норматив» №–23–Г (т.2 л.д.124-200) земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., которому присвоен кадастровый №, находится за пределами землеотвода СНТ «Лужки», участок № отсутствует на генеральном плане СНТ «Лужки» по состоянию на 1988 года и на проектах планировки в связи с увеличением площади землеотвода СНТ «Лужки».

У суда отсутствуют основания не доверять выводам землеустроительной экспертизы – заключению экспертизы ООО «Норматив» №–23–Г (т.2 л.д.124-200), которые последовательны и не противоречивы.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., П.Г.В. не указаны в качестве членов СНТ «Лужки» при предоставлении в коллективно-совместную собственность СНТ «Лужки» земельного участка площадью 13,5 га для организации СНТ «Лужки».

Также судом установлено, что земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., которому присвоен кадастровый №, земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., которому присвоен кадастровый №, земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., которому присвоен кадастровый №, земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., которому присвоен кадастровый №, находятся за пределами землеотвода СНТ «Лужки», что подтверждается результатами землеустроительной экспертизы.

Следовательно, указанные земельный участки не могут быть предоставлены в рамках упрощенной процедуры, установленной Федеральным законом от дата №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Суду не представлено доказательств, что территория, на которой расположены земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., которому присвоен кадастровый №, земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., которому присвоен кадастровый №, земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., которому присвоен кадастровый №, земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., которому присвоен кадастровый №, была включена в состав земель, предназначенных для организации СНТ «Лужкит».

Таким образом, суд приходит к выводу, что в удовлетворении заявленных У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., действующей от своего имени и как наследник П.Г.В., требований о признании права собственности на земельные участки должно быть отказано в связи с отсутствием предусмотренных земельным законодательством оснований.

Администрацией г.о.Истра заявлено требование о повороте исполненного решения -....- городского суда -....- от дата.

Согласно ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Судом установлено, что решением -....- городского суда -....- от дата заявленный У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., П.Г.В. иск был удовлетворен.

Также судом установлено, что указанное решение -....- городского суда -....- от дата было фактически исполнено, а именно – земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., поставлен на кадастровый учет и участку присвоен кадастровый №, земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., поставлен на кадастровый учет и участку присвоен кадастровый №, земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., поставлен на кадастровый учет и участку присвоен кадастровый №, земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., поставлен на кадастровый учет и участку присвоен кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕГРН, представленных в ходе судебного разбирательства.

Следовательно, с учетом того обстоятельства, что в удовлетворении заявленных У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., действующей от своего имени и как наследник П.Г.В., требований о признании права собственности на земельные участки было отказано, в порядке ст.443 ГПК РФ должен быть произведен поворот исполненного судебного акта, а именно – прекратить право собственности Д.Е.П. на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый №; прекратить право собственности А.Т.В. на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый №; прекратить право собственности У.Р.Д. на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый №; прекратить право собственности П.Г.В. на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый №.

В связи с отказом в удовлетворении заявленного У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., действующей от своего имени и как наследник П.Г.В., иска, а также в связи с удовлетворением ходатайства Администрации г.о.Истра о повороте исполненного судебного акта, по обеспечению заявления о повороте исполненного судебного акта, принятые определением -....- городского суда -....- от дата, – подлежат отмене с момента вступления решения в законную силу

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска У.Р.Д., Д.Е.П., А.Т.В., действующей от своего имени и как наследник П.Г.В., – отказать.

Провести поворот исполненного решения -....- городского суда -....- от дата по гражданскому делу №–1424/2022.

Прекратить право собственности Д.Е.П. на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый №.

Прекратить право собственности А.Т.В. на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый №.

Прекратить право собственности У.Р.Д. на земельный участок №, общей площадью 1200 кв.м., кадастровый №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый №.

Прекратить право собственности П.Г.В. на земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., кадастровый №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Меры по обеспечению заявления о повороте исполненного судебного акта, принятые определением -....- городского суда -....- от дата, – отменить с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата