К делу №

УИД 23RS0№-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 июня 2025 года

Адлерский районный суд <адрес> края в составе:

Председательствующей - судьи Востряковой М.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 Яны ФИО4 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 146,2 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Поскольку брак между истцом и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть до регистрации права на жилой дом, данный объект недвижимости является ее личным (добрачным) имуществом. В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выданной адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик фактически вселился, проживал с момента регистрации брака, но был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Адлерского внутригородского района <адрес> ФИО7 по делу № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. В настоящее время ответчик не проживает в данном жилом доме. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство. Истец ФИО1, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Ответчик отказывается и не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме. В связи с чем истец обратилась с иском в суд.

Просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Снять ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО8, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали доводы искового заявления, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседание возражал против удовлетворения иска, просил оставить регистрацию по указанному адресу до разрешения вопроса об определении порядка общения с ребенком.

Третье лицо – представитель отделения № (по <адрес>) ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен должным образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.

Выслушав доводы истца и ее представителя, возражения ответчика, изучив в судебном заседании все представленные материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, истцу ФИО9 Яне ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, назначение: жилое, общая площадь 146,2 кв. м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №.

Брак между истцом ФИО9 Яны ФИО4 и ответчиком ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО1 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выданной адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик фактически вселился, проживал с момента регистрации брака, но был зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежавшего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 304 Гражданского Кодекса РФ, гласит, что что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положений ч. І ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, вселенное и зарегистрированное собственником в квартиру в качестве супруга лицо, приобретает равные с собственником права по пользованию жилым помещением как член семьи собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника, в данном случае бывший муж, утрачивают право пользования жилым помещением и должны сняться с регистрационного цвета и освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Так, согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Если бывший муж добровольно не выписывается и не выезжает из квартиры (жилого дома), то собственник жилого помещения вправе требовать снятия его с регистрации и выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение их брака.

Исходя из приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, Гражданского Кодекса РФ и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, основанием для прекращения у бывшего мужа права пользования жилым помещением является прекращение семейных отношений с собственником данного жилого помещения и расторжение их брака.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Адлерского внутригородского района <адрес> ФИО7 по делу № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №.

ФИО9 Яне ФИО4 выдано свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, серия IV-АГ №, орган выдачи: 92300010 Отдел записи актов гражданского состояния <адрес> города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния <адрес>.

Как указывает истец, в настоящее время ответчик не проживает в данном жилом доме. Его выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство, адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Истец ФИО1, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. Регистрация ответчика ФИО2 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимости.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ. Из указанных правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Суд считает, что применительно к данному делу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, требования истца ФИО9 Яны ФИО4 основаны на законе, так как ответчик добровольно, выехал из спорного жилого дома, утратил интерес к жилому дому, расходы по оплате коммунальных услуг не нес и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

Попытки вселения в жилое помещение ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавал.

Согласно ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 57 ГПК РФ предусматривает обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчиком надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО9 Яны ФИО4 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: <...>) утратившим право пользования на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Снять ответчика ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: <...>) с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Взыскать с ответчика ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: <...>) в пользу истца ФИО9 Яны ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: <...>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Решение суда является основанием для отдела по вопросам миграции УВД по городу Сочи ГУ МВД России по <адрес> снять ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт: <...>) с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующая М.Ю. Вострякова