62RS0003-01-2021-004028-63

Дело № 2-385/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года г. Рязань

Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Курдюковой Е.Е.,

при секретаре Мишиной В.В.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» в лице представителя ПАО Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» в лице представителя ПАО Банк ВТБ обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Свои требования мотивировало тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Банк ВТБ 24 и ФИО1 заключен кредитный договор №, согласно которому банк предоставил заемщику кредит на сумму Кредит выдан на приобретение квартиры, расположенной по адресу: . В обеспечение исполнения заемщиком кредитных обязательств вышеуказанная квартира была предоставлена кредитору в залог. Государственная регистрация ипотеки произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. Законным владельцем закладной в настоящее время является АО «ДОМ.РФ». Согласно отчету ЗАО «Консультант-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость предмета залога оценена в размере Также в обеспечение обязательств по кредитному договору между ПАО Банк ВТБ 24 и ФИО2 заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Заемщик неоднократно нарушал сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности по кредитному договору составила . На основании изложенного истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчиков солидарно вышеуказанную сумму задолженности, обратить взыскание в пределах суммы кредитной задолженности на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: , путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере руб. Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме руб.

Истец АО «ДОМ.РФ» в лице представителя ПАО Банк ВТБ о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, о чем суду представлено письменное заявление.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество признали в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиками ФИО1, ФИО2, поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 198 ГПК РФ в связи с признанием ответчиками вышеуказанного иска необходимость исследования доказательств по делу отсутствует.

На основании ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании чего с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере руб., подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ДОМ.РФ» в лице представителя ПАО Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО Банк ВТБ 24 и ФИО1.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ., расходы по оплате госпошлины в размере руб.

Обратить взыскание в пределах суммы . на предмет залога - квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: , принадлежащую на праве собственности ФИО1, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере рублей.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Октябрьский районный суд г. Рязани в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Судья - Е.Е. Курдюкова