РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2025 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3628/2025 по иску Государственного казенного учреждения «Московский центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ГКУ «Московский центр недвижимости» осуществляет функции администратора доходов в бюджет адрес за пользование жилыми помещениями на основании договоров социального найма. Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения, в обоснование заявленных требований указывая, что ответчики на основании договора зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенным по адресу: адрес, в связи с чем на них возложена обязанность по оплате за социальный найм указанной квартиры. Совершеннолетние ответчики свои обязательства исполняют ненадлежащим образом, ввиду чего у них образовалась задолженность перед наймодателем за период с 01.12.2020 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма, за период с 01.08.2022 г. по 31.07.2024 г. – в размере сумма. Истцом направлено заявление о выдаче судебного приказа для взыскания задолженности, однако на основании поступления возражений от ответчиков, судебный приказ, выданный мировым судьей, был отменен. На основании изложенного истец просит суд взыскать солидарно с ФИО1, фио, фио задолженность за наем жилого помещения за период с 01.12.2020 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма, за период с 01.08.2022 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма.

Представитель истца – фио в судебном заседании доводы искового заявления поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.

Ответчики фио, ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебное заседание явились, заявленные требования признали, по существу иска не возражали.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен в надлежащем порядке о дате и времени судебного разбирательства, возражений по существу заявленных требований не представил.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд, учитывая надлежащее извещение сторон, определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В соответствии со ст. 153-155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные-, услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155-156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем и на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Также согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно выписке из домовой книги, в квартире по адресу: адрес зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио (несовершеннолетняя).

Согласно Единому жилищному документу, нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма является ФИО1 Жилое помещение предоставлено на условиях социального найма.

Также из содержания ЕЖД усматривается, что нанимателем и иными проживающими в квартире лицами ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность по их оплате.

Определением мирового судьи судебного участка № 339 адрес судебный приказ о взыскании задолженности с фио, ФИО1 задолженности по оплате за жилую площадь отменен.

Из представленного расчета задолженности следует, что задолженность по оплате социального найма за период с 01.12.2020 г. по 31.07.2022 г. составляет сумма.

Из представленного расчета задолженности следует, что задолженность по оплате социального найма за период с 01.08.2022 г. по 31.07.2024 г. составляет сумма.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Ответчики, явившиеся в судебное заседание, признали заявленные требования.

От ответчика фио возражений относительно заявленных требований не поступило, доказательств надлежащего или частичного исполнения обязательств по оплате социального найма не представлено.

Таким образом, оценивая совокупность представленных в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения «Московский центр недвижимости» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио в лице законного представителя ФИО1 о взыскании задолженности по договору социального найма жилого помещения– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате социального найма за период с 01.12.2020 г. по 31.07.2022 г. в размере сумма, за период с 01.08.2022 г. по 31.07.2024 г. в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 25.07.2025 года.

Судья Заборовская С.И.