УИД 77RS0020-02-2025-003267-17

Дело № 2-2508/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 16 июля 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего Вальчук А.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2508/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, адрес Москвы «Жилищник адрес» об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, определении порядка пользования жилым помещением, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ГБУ адрес «Жилищник адрес» об определении порядка оплаты коммунальных платежей, определении порядка пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 и фио являются собственниками по 1/2 доли каждый на квартиру, распложенную по адресу: адрес, соглашение об определении порядка оплаты коммунальных платежей и порядка пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто. В квартире две жилые комнаты 19,0 кв.м, и 14,9 кв.м, между сторонами сложился порядок пользования квартирой, согласно которому ФИО1 поживает в изолированной комнате 19 кв., а ответчик в квартире не проживает. Истец и ответчики фактически не являются членам одной семьи, общий бюджет отсутствует, совместное хозяйство не ведется. С учетом указанного истец просит определить порядок оплаты коммунальных платежей в размере 1/2 доли ФИО1, 1/2 доли ФИО2, а также выделить в пользование ФИО1 изолированную комнату 19 кв.м, ответчику комнату 14,9 кв.м, оставив в совместном пользовании сторон вспомогательную площадь, включающую в себя кухню, коридор, санузел; обязать ответчика произвести демонтаж видеокамеры, расположенной на кухне в вышеуказанном жилом помещении в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате справки в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а также компенсацию морального вреда в размере сумма.

Представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание явилась, исковые требования признала в части определения порядка оплаты коммунальных платежей, в также в части определения порядка пользования жилым помещением, в остальной части исковых требований просила отказать по основаниях, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (п. 2).

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

Согласно ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и фио являются долевыми сособственниками по 1/2 доли каждый жилого помещения по адресу: адрес.

Согласно поэтажному плану, экспликации площадь квартиры составляет 60,2 кв.м, состоит из 2 комнат двух изолированных площадью 19,0 кв.м и 14,9 кв.м, лоджии 2,2 кв.м, кухни 12,7 кв.м, уборной 1,1 кв.м, ванной 2,9 кв.м, коридора 9,6 кв.м.

Как следует из выписки из домовой книги в квартире зарегистрирована ФИО1 с 05 сентября 2003 года, фио является собственником без регистрации.

Определяя порядок пользования квартирой по адресу: адрес, суд, учитывая размер доли, принадлежащей каждой из сторон, сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования, выделяет в пользование ФИО1. изолированную жилую комнату размером 19 кв.м, а ФИО2 – жилую комнату размером 14,9 кв.м, оставив помещения общего пользования в совместном пользовании сторон.

С учётом того, что стороны являются долевыми сособственниками квартиры с определением долей, должны нести обязанность по содержанию недвижимости, суд приходит к выводу об определении за ФИО1 1/2 доли в оплате, а за ФИО2 1/2 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом, имеющихся льгот.

При этом суд отмечает, что решение является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов уполномоченным на то органом.

Поскольку решение суда является основанием для выдачи сторонам отдельных платежных документов пропорционально установленным долям в оплате, суд отказывает в удовлетворении требований истца об обязании ГБУ адрес «Жилищник адрес», выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Оснований для возложения на ответчика обязанности произвести демонтаж видеокамеры, расположенной на кухне в вышеуказанном жилом помещении в течение 5 дней с момента вступления решения суда в законную силу суд не усматривает, поскольку указанное требование истца исполнено ответчиком добровольно, что не оспаривалось стороной истца в ходе рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 150 ГК РФ нематериальные блага: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора место пребывания и жительства, праве на имя, право автора, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и не передаваемы иным способом.

Согласно ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права, либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсаций указанного вреда.

В силу положений ст. 1100 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

Рассматривая заявленные исковые требования о компенсации морального вреда, суд принимает во внимание, что законодатель установил ответственность в виде компенсации морального вреда, лишь за действия, нарушающие личные неимущественные права гражданина либо посягающие на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

Таким образом, правовые основания, предусмотренные ст. ст. 151, 1099, 1100 ГК РФ для взыскания с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсации морального вреда отсутствуют, поскольку истцом в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлены доказательства того, что в результате действий ответчика ей причинены какие-либо физические повреждения, также истцом не представлена достаточная совокупность доказательств причинения ей действиями ответчика нравственных страданий. В связи с чем суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения исковых требований о компенсации морального вреда в размере сумма

Согласно ст. 94, 98, 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату юридических услуг, в связи с чем, с ответчика с учетом разумности и целесообразности подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате справки в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, а именно: выделив в пользование Желомской фио жилую комнату 19,9 кв.м; выделив ФИО2 жилую комнату 14,9 кв.м, места общего пользования - оставить в общем пользовании.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: адрес, в следующем порядке: ФИО1 - в размере 1/2 доли оплаты, ФИО2 - в размере 1/2 доли в оплаты, путем формирования разных платежных документов, с начислениями за соответствующую долю, с учетом, имеющихся льгот.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для формирования отдельных платёжных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес - согласно определённому порядку.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате справки в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма.

В остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 31.07.2025 г.

Судья А.С. Вальчук