Решение по делу № 2-131/2025 от 24.02.2025 - о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Дело №2-131/2025

УИД 74 RS0043-01-2024-002681-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Чебаркуль, Челябинская область 24 февраля 2025 года

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Новиковой Е.В.,

при секретаре Устьянцевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием старшего помощника Чебаркульского горпрокурора Зыкиной И.С., представителя истца Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа ФИО1 гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Управление муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа (далее – УМС) обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на период его работы в ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГБУ ЦЖКУ) было предоставлено для проживания жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования «Чебаркульский городской округ». ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ФГБУ ЦЖКУ и ФИО2 прекращены, вследствие чего ответчик был обязан выселиться из жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено требование о выселении, оставленное ответчиком без исполнения (л.д.4-5).

Информация о рассмотрении гражданского дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Чебаркульского городского суда Челябинской области в сети Интернет (chebar.chel@sudrf.ru).

Определением Чебаркульского городского суда Челябинской области от 13 января 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (л.д.61).

Представитель истца УМС администрации Чебаркульского городского округа Осинцева Е.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.75), в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала по указанным в нем основаниям. Дополнительно суду пояснила, что ФИО2 в качестве нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на учете не состоял. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации места жительства: <адрес> (л.д.18). Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения (л.д.63-65).

Представитель третьего лица ФГБУ ЦЖКУ МО РФ о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в направленном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.69).

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца ФИО1, заключение прокурора Зыкиной И.С., полагавшей исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и выселении законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, служебные жилые помещения.

В силу части 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (часть 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на основании трудового договора от ДД.ММ.ГГГГ №№ работал слесарем-ремонтником в ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (л.д. 7-9, 23).

Собственником квартиры № по адресу: <адрес>, является муниципальное образование «Чебаркульский городской округ, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на имя заместителя главы по имущественным и земельным отношениям, начальника УМС администрации Чебаркульского городского округа подано заявление о предоставлении служебного жилого помещения на период работы в ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (л.д.10).

Постановлением главы Чебаркульского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № из специализированного жилого фонда ФИО2 было предоставлено служебное жилое помещение - квартира № по адресу: <адрес> (л.д.13).

На основании договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 была предоставлена указанная квартира. Согласно пункту 6 договора, договор заключен на период трудовых отношений ФИО2 с ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ (по ЦВО) ЖКС№9 сроком на 1 год. Квартира передана наймодателем нанимателю передаточным актом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15-16).

Подпунктом 12 пункта 8 договора найма служебного жилого помещения установлено, что при расторжении или прекращении настоящего договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель подлежит выселению в судебном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 УМС администрации Чебаркульского городского округа направлено уведомление о необходимости представления сведений о нахождении в трудовых отношениях с ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ. Указано, что в случае непредоставления запрашиваемых сведений договор будет считаться расторгнутым (л.д.20).

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в связи с трудовыми отношениями с ФГБУ «ЦЖКУ» МО РФ, которые в настоящее время прекращены, при этом обстоятельств, указанных в части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела не установлено, учитывая, что ФИО2 в качестве лица, нуждающегося в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на учете не состоит, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования служебным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу частей 1 и 2 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина за рассмотрение дела в суде 4000 рублей.

Руководствуясь статьями 94, 98, 198-199, 233, 236, 244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села <данные изъяты> (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. При этом в заявлении об отмене заочного решения должны быть приведены обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Чебаркульский городской суд Челябинской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года.

Судья Е.В. Новикова