Дело № 2-1054/25

№50RS0006-01-2025-000796-70

заочное

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 г.

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лапшиной И.А.,

при секретаре Грапчве М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ГУК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ГУК» обратилось в суд ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ, указав, что ответчик является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик не выполняет свои обязанности, предусмотренные ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (за принадлежащую ему ? долю ж/п, вторая ? принадлежит ФИО5, которая признана банкротом), в результате чего, за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 735руб. 80 коп. На основании вышеизложенного, ООО «ГУК» просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за ? долю жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 735 руб. 80 коп. и расходы по оплате госпошлине.

Ответчик судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен (ШПИ), о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ООО «ГУК» подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, где также зарегистрирован и проживает (л. д.). Вторым участником общей долевой собственности -1/2-доля - принадлежит ФИО5: исковые требования к ней оставлены без рассмотрения, в связи с признанием банкротом (определение Арбитражного суда <адрес>).

Обращение с требованием о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ к одному из долевых собственников - исходя из размера его доли в жилом помещении - действующему законодательству не противоречит, права остальных участников долевой собственности не нарушает.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, Правила пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 249 ЖК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с Правилами пользования жилимы помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан: нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Из представленных материалов следует, что ответчик (собственник 1/2 доли) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не исполнял обязанности, возложенные на него Жилищным законодательством РФ, то есть не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, предусмотренных ст. 154 ЖК РФ, в результате чего, за ним образовалась задолженность в размере 335 735 руб. 80 коп. (приходящаяся на его долю ж/п).

Суд, проверив расчет задолженности, представленный истцом, соглашается с ним: он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

В связи с изложенным суд взыскивает с ФИО2 в пользу ООО «ГУК» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 735 руб. 80 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает также с ответчика в пользу истца госпошлину в размере 10 839 руб.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «ГУК» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) в пользу ООО «ГУК» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 335 735 руб. 80 коп., а также госпошлину в размере 10 849 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца с даты вынесения решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья И.А. Лапшина