Дело №2-52/2023
42RS0023-01-2022-001445-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Новокузнецк 26 января 2023 года
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
Председательствующего: Шарониной А.А.
при секретаре Булавиной Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в дело иску ФИО4 к администрации Новокузнецкого муниципального округа, ФИО5 о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального округа, ФИО5 о признании права собственности права собственности на земельный участок площадью 600,66 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> и земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Требования мотивированы тем, что указанные выше участки являются смежными и используются истцом как один целый. Данные участки перешли в пользование истца после смерти племянницы ФИО1, последовавшей в 2019, при этом истец является единственным наследником третьей очереди, получившей свидетельство о праве на наследство на денежный вклад. ФИО1 же владела данными участками с 2004, которые были ею приобретены у ФИО5, а ФИО5 они достались после смерти ее отца ФИО2 в 2002, после его смерти. Поскольку в настоящее время истец лишена возможности оформить свои права на участки, она обратилась в суд с данным иском.
Истец ФИО4 и ее представитель ФИО10 исковые требования поддержали. Истец суду пояснила, что участки перешли в ее владение в 2019 после смерти племянницы ФИО1, наследником которой она является. ФИО1 участки приобрела у ФИО5, которой в свою очередь, участки достались от отца. Два участка являются смежными, используются истцом как одно целое. Истец является членом СНТ, оплачивает членские взносы. Ко времени своего владения участками просит присоединить время пользования ими ФИО1, поскольку истец является ее правопреемником, что в общей сложности составляет более 19 лет.
Представитель ответчика администрации Новокузнецкого муниципального округа, ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
3-и лица: представитель СНТ "Транспортник" ОАО Кузметкомбинат, Управления Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области-Кузбассу, нотариус ФИО7, ФИО9, ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетель ФИО15 суду показала, что с 2004 ФИО1 пользовалась двумя участками в СНТ «Транспортник», которые она купила у ФИО5. ФИО1 убили, истец приходится ей тетей, других наследников нет, детей у ФИО1 не было. На участке есть дом, баня, все строила ФИО1. Муж ФИО1- ФИО8 умер в августе 2019.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В силу ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Материалами дела установлено следующее.
Как следует из Списка членов с/т №Транспортник» на получение свидетельства на право собственности на землю, ФИО2 был предоставлен участок площадью 600 кв.м. уч.№, что подтверждается выпиской из распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность земельного участка и копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей;
уч.№ площадью 600 кв.м. был предоставлен ФИО6, что подтверждается выпиской из распоряжения администрации Новокузнецкого района от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении в собственность земельного участка и копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
Как следует из заявлений ФИО5 и ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 продала участок № ФИО1, а последняя его приобрела.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Ее супруг-ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Согласно справок председателя правления СНТ «Транспортник» ОАО Кузметкомбинат, ФИО4 является членом СНТ, пользуется двумя участками площадью 600,66 кв.м. (участок №), с кадастровым номером № и площадью 600 кв.м. (участок №), с кадастровым номером №. Данными участками с ДД.ММ.ГГГГ по 2019 пользовалась ФИО1, уплачивала членские взносы.
Таким образом, судом установлено, что истица ФИО4 являясь наследником по закону после смерти ФИО1, с 2019 по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своими собственными недвижимым имуществом- двумя земельными участками с кадастровыми номерами № и №, расположенными по адресу <адрес> при этом истец является правопреемником ФИО1, в связи с чем, она имеет право на присоединение срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО1 данными участками, с 2004.
Учитывая соблюдение требований ст. 234 ГК РФ о сроке приобретательской давности спорным имуществом (более 15 лет), суд считает возможным исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.
При этом, суд исходит из того, что истица и ее наследодатель, получая владение, не знали об отсутствии у них права собственности. Также как установлено в судебном заседании истица и ее наследодатель не скрывали факта нахождения спорного имущества в их владении, принимали меры по обеспечению сохранности имущества. Кроме того, истец и ее наследодатель владеет и пользуется спорным жилым домом с 2004 непрерывно.
В связи с чем суд находит требования истца о признании права собственности на два земельных участка в силу приобретательной давности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 600,66 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А.Шаронина