47RS0№-87

Дело № апреля 2023 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.

при помощнике судьи ФИО5,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав следующее. ФИО3 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО1. На протяжении длительного времени, с 2009 года, ответчик не проживает в данной квартире, Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил.

Ответчик имеет другое постоянное место жительство, расположенное по адресу: <адрес>, д. Глинка, <адрес>. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по содержанию жилого помещения он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, так как ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в иске, поддержала, просила вынести заочное решение.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в иске, поддержала.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание явился, доводы, изложенные в иске, поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Выслушав истца, третьих лиц, исследовав письменные доказательства, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, что между администрацией МО «<адрес>» и ФИО3, ФИО7 заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан по адресу: <адрес>, кВ. 93, ФИО1 отказался от участия в приватизации, что подтверждается договором № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,42).

ФИО3 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, кВ. 93, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Ответчик ФИО1 зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, кВ. 93, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о регистрации ДД.ММ.ГГГГ, справкой ОМВД России по <адрес> (л.д.18,21-22).

Ответчик ФИО1 не проживает в квартире по адресу: <адрес>, кВ. 93, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, судом установлено, что ФИО3 и ФИО8 (ФИО10) являются собственниками жилого помещения, квартиры по адресу: <адрес>, кВ. 93, на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован постоянно в спорном жилом помещении, отказался от участия в приватизации, не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, кВ. 93, что подтверждается актом.

Судом установлено, что ответчик не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, какого-либо соглашения о проживании между сторонами не имеется, интереса в проживании у ответчика не имеется.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования истицы о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, являются обоснованными.

С учетом того, что ответчик не проживает в жилом помещении со слов участников процесса, с 2009 года, суд не устанавливает ответчику время для сохранения права пользования жилым помещением.

Требования о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как данные требования не являются способом защиты гражданских прав.

На основании ст. 31 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, квартирой по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО3 к ФИО1 отказать.

Разъяснить ФИО1, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда вступает в законную силу по истечении предусмотренного частью второй статьи 237 настоящего Кодекса срока на его обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда в порядке, установленном частью первой статьи 237 настоящего Кодекса, и отказа в удовлетворении этого заявления заочное решение, если оно не было обжаловано в апелляционном порядке, вступает в законную силу по истечении срока на его апелляционное обжалование, а в случае обжалования в апелляционном порядке заочное решение суда вступает в законную силу после рассмотрения жалобы судом апелляционной инстанции, если оно не было отменено.

Решение изготавливается в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: