Дело № 2-2207/2025 18 июня 2025 года

УИД 78RS0017-01-2023-005913-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при секретаре Коропец А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района», ФИО3 об определении долей в оплате за жилое помещение,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 обратилась в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района», в котором просила определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за помещение, расположенное по адресу: г. <адрес>, определив за ФИО1 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО2 долю в оплате, равной 2/3, ФИО3 - долю в оплате, равной 1/3, обязав наймодателя жилого помещения СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» заключить с ФИО1, ФИО3 соответствующее соглашение и производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по вышеуказанному адресу согласно определенному порядку оплаты путем выставления отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она и ответчики зарегистрированы в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги регулярно и в полном объеме не вносит, соглашение о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуг между истцом и ответчиками не достигнуто. Ранее установленный судебным решением порядок оплаты утратил силу ввиду снятия с регистрационного учета в данной квартире <ФИО>11.

В судебное заседание истец не явилась, направила представителя ФИО4, которая доводы искового заявления поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО3, СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, доказательств уважительности причин неявки не представили, равно как и возражений относительно заявленных истцом требований, в связи с чем суд руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся участников процесса, оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Как усматривается из материалов дела, нанимателем жилого помещения – одной комнаты площадью 15,20 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> на основании ордера РЖО №020803/22 от 2 декабря 1999 года являлась <ФИО>12., которая ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке формы 9 от 13 мая 2024 года в указанном жилом помещении зарегистрированы: истец – ФИО1 (дочь бывшего мужа нанимателя) с 11 января 2000 года, истец ФИО2 (внучка бывшего мужа нанимателя) с 11 января 2017 года, ответчик ФИО3 (дочь нанимателя) с 14 декабря 1999 года. Ответчик <ФИО>13 (бывший муж нанимателя) с 01 апреля 2024 года снят с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно доводам иска, ответчик ФИО3 не несет расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, соглашение о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, в то время как истец оплачивает жилищно-коммунальные услуги одна за всез зарегистрированных лиц.

В силу п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные, ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия в оплате за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, суд, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, объяснения сторон по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из равенства прав и обязанностей, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Поскольку стороны не достигли соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, порядок и размер участия нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подлежит определению судом.

Учитывая, что на момент рассмотрения спора, в квартире зарегистрирована истец совместно с несовершеннолетней дочерью, дочь бывшего нанимателя – ФИО3, и принимая во внимание, что размер оплаты, в долевом соотношении предложенный истцом, ответчиками не оспорен, суд считает возможным определить ФИО1, совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО2 долю в оплате равной 2/3, ФИО3 – 1/3.

Также суд приходит к выводу об удовлетворении требований в части возложения на СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» обязанности производить начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру по вышеуказанному адрес согласно определенному порядку оплаты, заключив с истцом и ответчиком соответствующее соглашение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия нанимателей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: <адрес> установив ФИО1 совместно с несовершеннолетней дочерью ФИО2 долю в оплате равной 2/3, ФИО3 – долю в оплате равной 1/3.

Обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» заключить с ФИО1, ФИО3 соответствующее соглашение и производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по вышеуказанному адресу согласно определенному порядку оплаты путем выставления отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2025 года.