№ точки на плане
X
Y
Дирекционный угол
Расстояние
°
`
"
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением и пользованием составляет № кв.м.
Также при выезде на место экспертом определено местоположение фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку ФИО8 на проведение обследования не явился и не обеспечил доступ на земельный участок, обследование данного земельного участка осуществлялось с дороги и земельного участка истцов.
В результате анализа и обработки данных, полученных при выезде на место, экспертом определена фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и координаты поворотных точек фактических границ данного земельного участка.
Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением и пользованием представлены в таблице 2.
<адрес> земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением и пользованием составляет № кв.м.
Экспертом представлен план земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, в соответствии с фактическим местоположением и сведениями ЕГРН.
При выезде на место экспертом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером № фактически на местности расположены на улице <адрес> на № м юго-восточнее земельного участка истцов с кадастровым номером №.
Поскольку ФИО4, ФИО1, ФИО6 на проведение обследования не явились и не обеспечили доступ на земельный участок, обследование земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и здания с кадастровым номером №, расположенного на нем, осуществлялось с дороги. Таким образом, определить координаты поворотных точек всех границ земельного участка и здания, а также фактическую площадь земельного участка не представляется возможным.
Экспертом представлен план земельных участков с кадастровыми номерами № и здания с кадастровым номером № в соответствии с фактическим местоположением и сведениями ЕГРН.
При совмещении сведений, полученных в результате выезда на место, и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, объекта капитального строительства с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № не соответствует сведениям об их границах, внесенным в ЕГРН.
При совмещении сведений, полученных в результате выезда на место, и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и здания с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Также, при совмещении сведений, полученных в результате выезда на место, и сведений, содержащихся в ЕГРН, установлено, что кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №
Координаты поворотных точек и расстояния между точками участка наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № представлены в таблице 3.
№ точки на плане
X
Y
Дирекционный угол
Расстояние
°
`
"
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь наложения кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м.
Анализируя сведения, полученные при выезде на место, и сведения, содержащиеся в материалах кадастрового дела (л.д.№), эксперт приходит к выводу, что причиной выявленного несоответствия кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером № объекта капитального строительства с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № их фактическим границам является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, объекта капитального строительства с кадастровым номером № земельного участка с кадастровым номером №
Для того чтобы исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся несоответствие кадастровых и фактических границ объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах поворотных точек объекта капитального строительства с кадастровым номером №
Для того чтобы исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся несоответствие кадастровых и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №
Исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся несоответствие кадастровых и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, возможно двумя способами:
1) необходимо полностью исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №;
2) необходимо исключить из ЕГРН в части наложения сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по координатам, представленным в таблице 3.
Эксперт предлагает два варианта установления местоположения границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, составлен с учетом площади по правоустанавливающим документам и с учетом исправления реестровых ошибок. Площадь земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вариантом № составляет № кв.м.
Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № представлены в таблице 4.
№ точки на плане
X
Y
Дирекционный угол
Расстояние
°
`
"
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет № кв.м.
Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовлен с учетом площади по правоустанавливающим документам.
Вариант № установления границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, составлен с учетом фактического пользования и исправления реестровых ошибок. Площадь земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с вариантом № составляет № кв.м. Площадь земельного участка № кв.м не превышает значение площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на величину более чем десять процентов (№ кв.м) площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (№ кв.м). В связи с изложенным, возможно предложить данный вариант.
Координаты поворотных точек и расстояния между точками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № представлены в таблице 5.
№ точки на плане
X
Y
Дирекционный угол
Расстояние
°
`
"
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № составляет № кв.м.
Оценивая данное заключение экспертизы, суд считает, что оно является четким, ясным, полным, понятным, внутренних противоречий не содержит. Оснований сомневаться в его выводах не имеется, поскольку проведенное по делу экспертное исследование, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы специалиста оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем представляются суду достоверными.
Таким образом, в ходе судебного заседания установлено и подтверждено представленными доказательствами, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО4 и ФИО1, объекта капитального строительства с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4, ФИО1, ФИО6, земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО8, не соответствует сведениям об их границах, внесенным в ЕГРН. Кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № и здания с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № накладываются на фактические границы земельного участка с кадастровым номером №. Причиной выявленного несоответствия кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером №, объекта капитального строительства с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером № их фактическим границам является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером, инженером-землеустроителем при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером № объекта капитального строительства с кадастровым номером №, земельного участка с кадастровым номером №
Суд считает возможным исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся несоответствие кадастровых и фактических границ объекта капитального строительства с кадастровым номером №, путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ и координатах поворотных точек объекта капитального строительства с кадастровым номером №, исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся несоответствие кадастровых и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №,- путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ и координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №, исправить реестровую ошибку и устранить имеющееся несоответствие кадастровых и фактических границ земельного участка с кадастровым номером №,- путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в части наложения по координатам, представленным в таблице 3.
Также суд считает возможным установить границы земельного участка, принадлежащего истцам по варианту № землеустроительной экспертизы с учетом фактического пользования.
Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о внесении изменений в сведения ЕГРН, установлении границ земельных участков удовлетворить.
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4 и ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>.
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении объекта капитального строительства с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ФИО4, ФИО1, ФИО6
Исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО8, в части наложения на фактические границы земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв.м в соответствии с координатами поворотных точек и расстояния между точками, представленными в таблице 3 заключения ООО «Наракадастр».