Дело № 2-138/2025
25RS0030-01-2024-001902-66
Решение в окончательной форме изготовлено 03.02.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 января 2025 года п. Славянка
Хасанский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Швецовой И.С.,
при секретаре Трегубенко Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно-строительного кооператива № по адресу <адрес> Хасанский муниципальный округ, пгт.Славянка, в районе <адрес>, номер кадастрового квартала №
В обоснование требований указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он владеет недвижимым имуществом- гаражным боксом №, расположенным в капитальном строении гаражного кооператива № по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес> номер кадастрового квартала №, площадью 38,4+0,1 кв.м.
Кооператив по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок № образован и зарегистрировав на основании решения Исполнительного комитета Славянского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, завершено строительство в 1992 году за счет собственных средств членов кооператива. Численность кооператива составляла 22 человека.
Согласно выкопировки из генплана <адрес> под строительство гаражного кооператива выделен земельный участок 0,12 га.
В настоящее время гаражно-строительный кооператив не существует как юридическое лицо, в связи с тем, что не прошел своевременную перерегистрацию и не был поставлен на налоговый учет в качестве некоммерческой организации. Устав Кооператива до настоящего времени не сохранился. По этой причине он не может оплачивать налоги на имущество и на землю под гаражным боксом.
На основании расписки от ФИО2 о получении денежных средств от 10.09.2005 года он является собственником бокса №1 в гаражно-строительного кооператива № 52 и открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется имуществом, заботится о его сохранности, оплачивает расходы по электроэнергии.
Приобретя гаражный бокс за счет собственных средств, владея и пользуясь им более 19 лет, желает оформить юридически право собственности на нежилое помещение, нести бремя налогообложения за недвижимое имущество.
Гаражный бокс №, расположенный в капитальном строении гаражно- строительного кооператива №, по адресу; <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес> номер кадастрового квартала 25:20:210103 окончательное строительство завершено в 1992 году с разрешения уполномоченного органа на земельном участке, отведенном для строительства гаражей в установленном порядке, без нарушения градостроительных норм и правил.
При этом, в силу п. 1 ч, 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ получение разрешения на строительство гаража не требовалось.
Эксплуатация гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровья граждан, администрация поселения в установленном порядке не ставит вопрос о сносе строения или его изъятия, заинтересованные лица, оспаривающие законность возведения гаражного бокса, и моего права на данный бокс, отсутствуют.
В судебное заседание стороны не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно письменному отзыву, администрация Хасанского муниципального округа исковые требования признает, у администрации Хасанского муниципального округа отсутствует информация нежилом помещении - гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, местоположение которого установлено в кадастровом квартале №, в районе <адрес>, пгт. <адрес>.
Согласно прилагаемой справке № от ДД.ММ.ГГГГ, указанный объект не числится в реестре муниципального имущества, находящегося в собственности Хасанского муниципального округа, не учитывается в казне Хасанского муниципального округа.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
По правилам ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № 1, расположенным в капитальном строении гаражного кооператива № 52 по адресу: Приморский край, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе ул. Дружбы, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности в на объект недвижимости, удовлетворить.
Признать право за ФИО1 право собственности на нежилое помещение гаражный бокс №, расположенным в капитальном строении гаражного кооператива № по адресу: <адрес>, Хасанский муниципальный округ, пгт. Славянка, в районе <адрес>, номер кадастрового квартала №
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.
Судья И.С. Швецова