дело № 2-2857/2023
50RS0036-01-2023-001993-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» июня 2023 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
при секретаре Талалаеве С.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СалахетдиноВ.В. Х., ФИО1 к ФИО2 о выделе в общую долевую собственность истцов часть жилого дома, сохранении помещений в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении границ земельных участков,
по встречному иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о сохранении помещений в переоборудованном состоянии,
установил:
Истцы ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском к ответчику ФИО2 о выделе в общую долевую собственность истцов по ? доли каждому части жилого дома по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, сохранении помещений в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0040221:1031 по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, установлении внешних границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0000000:183 и 50:13:0000000:184.
В обосновании иска указано, что истцам ФИО3, ФИО1 на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым принадлежит ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>. Сособственником спорного жилого дома является ответчик ФИО2, ей принадлежит ? доли в праве. Также истцам на праве общей долевой собственности по ? доли за каждым принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 50:13:0000000:183 и 50:13:0000000:184 по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>. Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № определен порядок пользования спорным жилым домом между сторонами. В рамках рассмотрения гражданского дела № была проведена строительно-техническая экспертиза, которой установлено, что в доме имеются переоборудованные строения, разрешение на которые не получено; строения соответствуют всем нормам. Порядок пользования жилым домом сложился, у каждого сособственникам имеется отдельный вход, споров относительно порядка пользования не имеются. Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по делу № исправлены реестровые ошибки земельного участка, установлены внешние границы земельного участка площадью 1434 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, определен порядок пользования указанным участком с соответствии с заключением судебной землеустроительной экспертизы по варианту №.
В настоящее время, истцы просят выделить в общую долевую собственность истцов по ? доли каждому части жилого дома по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, сохранить помещения в переоборудованном состоянии, прекратить право общей долевой собственности сторон на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0040221:1031 по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, установлении внешних границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0000000:183 и 50:13:0000000:184.
В порядке ст. 137 ГПК РФ ответчиком ФИО2 подано встречное исковое заявление, просит сохранить помещения литера а3, этаж 1, помещение № - холодная пристройка, площадью 2,5 кв. метров; литера б/л, этаж мансардный помещение № вспомогательная, площадью 9,9 кв. метров; литера б/л, этаж мансардный помещение № вспомогательная, площадью 3,4 кв. метров в переоборудованном состоянии в жилом доме по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>. В обосновании иска указала, что Решением Пушкинского городского суда <адрес> от <дата> по гражданскому делу № определен порядок пользования спорным жилым домом между сторонами. В рамках рассмотрения гражданского дела № была проведена строительно-техническая экспертиза, которой установлено, что в доме имеются переоборудованные строения, разрешение на которые не получено; строения соответствуют всем нормам.
Истцы ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены; от представителя по доверенности ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и отсутствие истцов, исковые требования поддержала, просила удовлетворить, встречный иск признала в полном объеме. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, встречные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, иск СалахетдиноВ.В.Х., ФИО1 признала в полном объеме. Согласно ч. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ судом стороне разъяснены последствия признания иска о том, что при признании иска принимается решении об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела, а также материалы гражданских дел 2-2923/2021, 2-4624/2021 в 3-х томах, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Признание истцом и ответчиком заявленных исковых требований не противоречат требованиям закона и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным принять заявленные истцом и ответчиком признание иска.
Взаимное признание сторонами исковых требований друг друга не ущемляет интересы других лиц, и было принято судом.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении как иска СалахетдиноВ.В.Х., ФИО1, так и ФИО2 в полном объеме.
Руководствуясь ч. 3 ст. 173, ст. ст. 194-196, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Иск СалахетдиноВ.В. Х., ФИО1 к ФИО2 о выделе в общую долевую собственность истцов часть жилого дома, сохранении помещений в переоборудованном состоянии, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, установлении внешних границ земельных участков удовлетворить.
Встречный иск ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о сохранении помещений в переоборудованном состоянии удовлетворить.
Сохранить жилой дом по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес> переоборудованном, переустроенном, реконструированном состояние.
Выделить ФИО3, ФИО1 в общую долевую собственность по ? каждому часть жилого дома площадью 98,0 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО5, выполненного по гражданскому делу №, в составе: литера А, этаж 1, помещение №- жилая, площадью 15,2 кв. метров; литера а1,этаж 1, помещение № - холодная пристройка (жилая), площадью 12,1 кв. метров; литера а1, этаж 1, помещение № - холодная пристройка, площадью 8,8 кв. метров; литера а1, этаж 1, помещение № - холодная пристройка, площадью 15,4 кв. метров; литера а1, этаж 1, помещение № - холодная пристройка, площадью 6,8 кв. метров; литера а, этаж 1, помещение № - веранда, площадью 8,4 кв. метров; литера а, этаж 1, помещение № - веранда, площадью 10,3 кв. метров; литера а, этаж 1, помещение № - веранда, площадью 6,4 кв. метров; литера а, этаж 1, помещение № - веранда, площадью 14,6 кв. метров, надворную постройку литера Г - сарай площадью 34,4 кв. метров.
Выделить ФИО2 часть жилого дома площадью 59,2 кв.м. по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>, в соответствии с заключением эксперта ФИО5, выполненного по гражданскому делу №, в составе: литера А1, этаж 1, помещение №- жилая без отопления, площадью 13,0 кв. метров; литера А, этаж 1, помещение № - жилая, площадью 15,2 кв. метров; литера а2, помещение № - веранда, площадью 15,2 кв. метров; литера а3, помещение № – холодная пристройка, площадью 2,5 кв. метров; литера б/л, этаж мансардный, помещение № – вспомогательная, площадью 9,9 кв. метров; литера б/л этаж мансардный, помещение № – вспомогательная, площадью 3,4 кв. метров, сооружение литера Г3 - уборная, площадью 1,0 кв. метров.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1 с одной стороны и ФИО2 с другой стороны, на жилой дом с кадастровым номером 50:13:0040221:1031 по адресу: <адрес>, д. Нагорное, <адрес>.
Установить общие границы земельных участков с кадастровыми номерами 50:13:0000000:183 и 50:13:0000000:184, принадлежащих на праве собственности ФИО3 и ФИО1, общей площадью 861 кв.м. со следующими координатами:
Обозначение характерных точек границы
Координаты,м
X
Y
1
2
3
1
508826,78
2213449,84
2
508823,37
2213461,89
3
508818,51
2213460,29
4
508796,83
2213453,55
5
508795,03
2213458,20
6
508790,30
2213459,08
7
508782,35
2213455,92
8
508782,11
2213454,75
9
508780,38
2213454,10
10
508781,53
2213451,05
11
508776,88
2213449,15
12
508767,76
2213445,61
13
508773,55
2213432,17
1
508826,78
2213449,84
Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040221:273, принадлежащего на праве собственности ФИО2, площадью 573 кв.м, со следующими координатами:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
1
2
3
2
508823,37
2213461,89
14
508819,77
2213474,50
15
508807,53
2213470,09
16
508796,10
2213465,40
17
508784,68
2213461,86
18
508772,69
2213457,80
19
508771,76
2213458,26
20
508768,66
2213457,16
21
508764,53
2213455,70
12
508767,76
2213445,61
11
508776,88
2213449,15
10
508781,53
2213451,05
9
508780,38
2213454,10
8
508782,11
2213454,75
7
508782,35
2213455,92
6
508790,30
2213459,08
5
508795,03
2213458,20
4
508796,83
2213453,55
3
508818,51
2213460,29
2
508823,37
2213461,89
Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН и ГКН.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –<дата>.
Судья: