31RS0003-01-2025-000081-36 2-145/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Борисовка 8 апреля 2025 г.
Борисовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Куприченко С.Н.,
при секретаре Подлозной Л.Н.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2 и его представителя ФИО3,
старшего помощника прокурора Борисовского района Воронцовой У.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 Указал на то, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В доме с 30.04.2014 зарегистрирован ФИО2 который находился под опекой его жены. 18.11.2019 ФИО2 выехал на другое постоянное место жительства, расположенное по адресу: <адрес>. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет. Членом его семьи не является.
Просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1, в судебном заседании поддержал требования искового заявления.
Представитель ответчика ФИО3, пояснила, что ФИО2 <данные изъяты>, не возражала против удовлетворения исковых требований
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса и заключение прокурора, просившего удовлетворить заявление, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие принадлежность ему жилого помещения – жилого дома на праве собственности и регистрации в нем ответчика.
Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из ЕГРН, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано 13.08.2013 (л.д. 7-12).
Согласно домовой книги ФИО2 зарегистрирован в доме с 30.04.2014 (л.д. 13-16).
Материалами гражданского дела подтверждено, что решением <данные изъяты>.
Из протокола заседания комиссии по признанию граждан нуждающимися в социальном обслуживании и определению индивидуальной потребности в предоставлении услуг № 41 от 31.10.2019 следует, <данные изъяты> Распоряжением администрации Борисовского района от 17.04.2014 №-р опекуном над ФИО2 назначена ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 освобождена от исполнения обязанностей опекуна над ФИО2
Согласно приказу <данные изъяты>.
Из свидетельства о регистрации по месту пребывания следует, что ФИО2 на срок с 22.11.2022 по 22.11.2025 зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик не является членом семьи истца, в том числе бывшим, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением не заключено. При таких обстоятельствах в силу приведенных выше норм материального права у ответчика отсутствуют какие-либо законные основания пользования этим имуществом, поэтому его следует признать утратившим право пользования жилым домом.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме 22.04.2025.
Судья С.Н. Куприченко