Гражданское дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Доржиевой Л.Б., при секретаре Малыгиной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковое заявление мотивировано тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. В 2019 году в квартиру в качестве члена был вселен ФИО2. С 2020 их отношения прекратились, ответчик выехал на другое место жительство, на Родину в Таджикистан, вывез все свои вещи. С тех пор ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения с ответчиком прекращены с момента выезда, ответчик перестал быть членом его семьи. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в доме истца.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил иск рассмотреть в его отсутствие. Против рассмотрения дела в заочном производстве не возражает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, об уважительности причин неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Согласно ответу начальника МП О МВД РФ по Баргузинскому району ФИО3 на запрос суда следует, что по сведениям адресно-справочной картотеки Миграционного пункта отдела МВД России по Баргузинскому району гр. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судебная повестка, направленная курьером ответчику не вручена, так как ответчик по указанному адресу не проживает.

Статья 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" обязывает граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 место жительства физического лица, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Таким образом, факт постоянного или преимущественного проживания в определенном месте жительства удостоверяется регистрацией по месту жительства. В связи с этим, направленная повестка по месту регистрации ответчика, свидетельствует о ее надлежащем уведомлении, о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в заочном производстве.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ТП УФМС России по РБ в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 был зарегистрирован по адресу: <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез вещи, в настоящее время членом семьи ФИО1 не является. Ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Наличие соглашения между сторонами об определении порядка пользования жилым помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ судом не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234-239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховый суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда, через Баргузинский районный суд.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, через Баргузинский районный суд.

Судья: Л.Б. Доржиева